房子抵押消费贷款是什么意思（什么是房产抵押消费贷款申请条件有哪些）
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什么是房产抵押消费贷款申请条件有哪些
房产抵押消费贷款简单的说就是用房屋产权作抵押向银行申请贷款用于消费。申请必须提供的资料大致有：申请人夫妻身份证明、房屋产权证明、结婚证明、户口簿、个人信用报告、还款来源（收入）证明、贷款用途证明等。
抵押消费贷款
法律主观：
首先偶们先了解下什么是房屋抵押消费贷款。指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
法律客观：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。
房屋抵押消费贷款操作详细指南
房屋抵押消费 贷款 是指以自己或第三人的房产作为抵押物向银行申请的信用贷款，申请到的贷款可以用于 买车 或其他消费。那如何才能申请到房屋抵押消费贷款呢？
1、申请条件
贷款申请人需具有完全民事行为能力，年龄大于18岁并小于65周岁；
在申请地有固定住所及常住户口；
有正当职业及稳定收入，具备贷款偿还能力；
提供房产用于抵押；
被抵押房产的房产共有人同意抵押；
以他人的房产做抵押的，必须出具房屋所有人（含其配偶及共有产权人）同意抵押的书面承诺。
2、抵押房产要求
房屋产权明晰，能提供不动产登记证或房产证和土地证；
无其他抵押或质押；
房龄（自房屋竣工日计算）+贷款年限小于40年；
3、所需资料
身份证；
户口本；
盖公章的个人收入证明；
盖公章的单位营业执照复印件；
结婚证或单身证明；
已婚的还需提供配偶身份证及户口本；
被抵押房屋的房产证或不动产登记证；
房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书；
贷款用途使用计划或声明；
银行要求提供的其他资料。
不仅现房可以用于抵押申请消费贷款，期房也可以抵押申请消费贷款。所需提交材料除第三条所列材料以外，还需要：
（1）现房抵押：
房产抵押合同（已婚的需要夫妻双方到场签字）；
房产证及土地证复印件（同时需核验原件）；
《房产评估报告》；
借款合同。
（2）期房抵押：
购房合同；
购房 首付 交款收据复印件（同时需核验原件）；
借款合同。
4、还款方式
还款方式有一次还本付息、先息后本或 分期付款 等多种方式，借款人可根据自身实际情况选择适合自己的还款方式。
顺利拿到贷款的小伙伴们，切记要按照合同要求的时间和金额足额还款，避免逾期影响自己的 征信 记录。
抵押消费贷款是什么意思啊，有没有详细的回答
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一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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