手上有多少钱才敢去买房（手里有20万存款，到底要不要买房马云、王思聪、王健林是怎么说的）

本文目录

• 手里有20万存款，到底要不要买房马云、王思聪、王健林是怎么说的
• 有多少钱可以在深圳买房子
• 能全款买房的人手里得保证有多少余款
• 手里有三十万，刚生完孩子正准备买房，可以买吗
• 存款多少买房合适
• 手上就20万，能不能买房
• 手里有多少钱才能考虑买房子
• 手里有多少钱能在重庆黔江买房

手里有20万存款，到底要不要买房马云、王思聪、王健林是怎么说的

普通人的投资渠道并没有富人那么多，手里有存款的情况下，能选择的并不多除了买房就是存银行，因为只有这两样投资在当前对于普通人来讲最保险最稳妥。20万在当前说多不算多，说少也不算少，不多是因为现在有钱人有很多，百万富翁遍地走，有20万存款的家庭还是不少的，以当前普通工薪阶层家庭为例，妻子月收入3000元，丈夫月收入5000元，妻子的收入每个月用来应对家庭生活支出，丈夫的收入用来存款，如果没有什么意外的话，想要存到20万只需要3年半左右的时间，即使中间碰到点什么意外，在翻一倍的时间6年左右也能存到20万，所以现在20万并不能算是很多。但是也不能说很少，因为当前还有5.6亿人是没有存款的，对于这些人来讲，20万又是那么高不可攀。

有20万就想着要不要买房，可能你真的是刚需一族，但是20万想买房并没有那么容易，不管是一线城市，还是二三线城市，这20万存款可能还不够首付，更不用想着买房，20万如果是在农村还能考虑一下建一层自建房，或者当前小乡镇上有很多私人建的小产权房，一般一套也就四五十万，如果能再借到20万或者从银行贷款20万，也还是能买得起房的。

其实对于当前要不要买房，一些商业大佬都有自己的看法，比如马云就曾表示过未来的房价如葱，也就是说现在买房并不划算，因为现在的房价太高了。如果不是刚需或者太着急的话，可以先把这些钱存起来，等过段时间再买会是更好的选择。而作为房地产大佬王健林对于要不要买房也有自己的看法，这个靠着房地产成为中国首富的大佬表示现在也并不看好房地产市场，其实从万达这几年的转型之路就能看出来了，王健林一直在抛售手中的房产项目，证明其并不看好当前的房地产市场，现在买房并不划算。

作为王健林唯一的儿子，王思聪也曾对年轻人现在要不要买房发表了自己的看法，他曾表示过年轻人不要太着急买房，这会把自己限制住，因为成为房奴之后，会害怕失业，更不用想着创业或者投资其他渠道，那么这辈子几乎可能看到头了，实现财务自由的机会就很渺茫了，只能忙忙碌碌过一生了。

虽然他们的话都有一定的道理，但是作为有钱人他们可能体会不到没房人的痛苦。毕竟现在的房子并不是只有住的功能，它还跟户口、教育挂钩在一起，没有房子女就不能接受更好的教育，现实中甘愿成为房奴的人50%都是为了子女。如果你是刚需一族，那么只要存款够首付，那么还是直接买房，但是由于你只有20万存款，可能还不够首付款，那么只能等等，等到你的存款够首付的时候，再来考虑要不要买房的问题。当前把这20万先存银行三年期大额存单里，每年的利息也能有8000多，再努力工作几年差不多就能付首付了。

综上所述，如果你的存款已经够付首付了，而你刚好又是刚需一族，那么可以直接买房，如果你已经有房了，那么还是把钱存银行，最好不要去做炒房者，让人唾弃。

有多少钱可以在深圳买房子

首付只有100万，在深圳是不是没有机会上车了？

当然啦！

7-10万的房子比比皆是，总价500-700万的房子占24%。但是总价300万可以上车的房子并没有消失。

在开始之前，我先说一件事：我们最近做了一个《小白买房必修课》。

从十几个方面，60多个知识点，力求用最直白的语言，最简单的讲解，真实的案例，让没有多少房产经验的朋友快速掌握必要的买房知识。

学完这门课，你就可以做一个聪明的买家，不容易被开发商和中介切割。

感兴趣的朋友可以看看。

以下是正文部分：

去年深圳二手房成交总价在300万(含)以下的，占比15%。也就是说，每卖出100套房子，15套房子总价不到300万。

前段时间我们去福田探市场，去了一个首付100万就能上车的新市场。交通很方便，离地铁站步行六七分钟。唯一美中不足的是面积不够大，只有30多平米。

戳链接逃离福田！3个新盘，37到300不等，最低门槛100万。

最低首付100万

30个二手楼盘可选，包括福田、南山。

如果换个角度看二手房，选择比新房多。

去年2月8日，深圳出台二手房指导价后，经过一年的博弈，市场上涌现出许多参考价笋。

这对于预算紧张的刚需购房者来说，确实是一个难得的机会。如果有机会，就去争取吧。

事不宜迟，我们直接干货。

以下30套房产(二手房)，首付预算100万，不仅价格亲民，也是近三年成交活跃的热门寄宿地。

从上图不难看出，30%首付100万(总价300万左右)在深圳有很多选择。

罗湖、福田、南山、龙华、宝安、龙岗，几个区都有上车可以去参观。

毕竟总价的门槛在这里，户型不会太大，主要是1-2室的紧凑户型。

如果在地铁1号线沿线上班，想买核心商圈的，可以看看罗湖的蔡屋围和福田的华强南。

如果想一步到位买3房，用时间换空间，布吉和龙岗中心城有不少楼盘可以选择。

如果对生活品质要求高，想住的更舒适，想在大社区买带花园的房子，可以考虑宝安的富通城，中海西岸的华府，龙岗的中海康城，水岸新都，万科第五园。

你不能鱼与熊掌兼得。罗湖、福田、南山、宝安位置好，配套成熟，几乎都是一居室。在龙岗可以买2房，但是离市区比较远，配套也没有那么成熟。

从自己的实际需求出发，量力而行，不要拼命去杠杆，盲目追高。

首付100万，贷款200万。

等额本息，每月还10614.53元。

可以买个256G的苹果13。

看完房产清单，我们来算一笔账：

假设你买了一套总价300万的房子，100万最低首付30%，纯商业贷款200万。有多少月供？

目前深圳首套利率4.9%，贷款30年，等额还款每月10614.53元。每月还款第一个月13722.22元，每月22.69元。

如果是首付50%，商贷150万，贷款30年。

等额还款每月7960.90元。第一个月还款减少10291.67元，每月减少17.01元。

等额还款，总利息高，前期负担低，比较适合资金压力大的人。

每月还款利息低，前期负担重，比较适合资金压力小的人。

-结束-

相关问答：

能全款买房的人手里得保证有多少余款

而现在买一套房子需要100万左右，能够全款买房的朋友，至少要准备120万左右，才能够下一套房子。但是大家也知道，我们的生活并不是只有买房，平常还需要生活支出和其他方面的支出。所以能够全款买房的家庭，肯定会考虑到这些因素的，因此，这些人也可以说是中产阶层。在有能力全款买房的前提下，怎样选择其实很简单：如果有能力保证手里的钱投资收益能绝对稳定地超过4.9%（银行贷款利率）.日假设两年之后房子的涨幅20%左右,那么卖一套房可以得到550万。也就是说,你卖掉其中一套房子,不仅可以还掉银行的所有贷款,同时手里还会多出100.

手里有三十万，刚生完孩子正准备买房，可以买吗

如果说刚刚生完孩子手上有30万的话，其实我不建议现在买房的，可以稍微再等几年，因为我觉得现在对于你来说，并不是买房的好时机。

01、现在的房价普遍比较的高

无论你是处于一线城市还是二三线的城市，现在的房价应该都是比较高的。不可否认的是，最近这几年由于国家的管控，部分城市的房价出现了轻微的下跌，但即便是这样，我依旧觉得现在的房价是处于一个高点，未来的5~10年之内，国内大部分城市的房价会下跌，至少二三线城市的房价应该会下跌，所以如果想要买房的话，完全可以稍微再等几年，不要急于这一时。

02、刚出生的孩子需要用钱

如果说刚刚生完孩子，那我不建议花光自己所有的技师来买房，因为在未来的很长一段时间之内，你的孩子是需要用钱的，而且需要用到很多的钱。比如说孩子的奶粉以及尿不湿等等都是要用钱的，而且到了上学的年龄之后，孩子还要入学，现在的孩子都不想输在起跑线上，孩子需要去参加各种各样的兴趣班，而这些都是要花钱的。如果说现在你把手上仅有的30万全部用来买房的话，那么将来在孩子教育这一块，你也许就拿不出多余的资金了，这对于孩子和你来说并不是一件好事。

03、买房压力太大

由于现在的房价较高，所以即便只是贷款买房，那至少也需要好几十万的首付。也就是说如果你现在准备买房的话，那么需要把30万全部拿出来支付首付，然后每个月还要偿还贷款，这种压力其实是非常大的。而且这样子做的话，也会影响到全家人的生活质量，所以我觉得完全可以再等一等，等将来手中的钱更多了以后再去考虑买房。

存款多少买房合适

1.买房需要哪些费用？首先要明确一个问题，就是买房需要支付哪些费用。①首付买房的第一笔巨款是首付。一般情况下，如果你是首套房，那么首付比例是总房款的30%。不过也有一些县可以把首付比例降到20%。买二手房的话首付比例会高一些。部分城市二手房首付比例已经达到40%，不同城市在这方面的规定不同。②月供月供的多少直接影响到你买房后的生活健康指数。如果月供太高，超过你的工资，那么如果你每个月都交月供，身上没钱，你觉得你的生活还能维持吗？肯定是不可能的。所以对于月供，我的建议是不要超过月薪的一半。有两种方法可以减少月供。一是提高首付，二是选择30年等额本息的还款方式。在这种还款方式下，月供是固定的，也是最低的。只是这种方式也有弊端，那就是30年后你要付很多利息。③公共维修基金你拿到房子后，需要缴纳公共维修基金。这个费用在不同地区是不一样的。以我所在的城市为例。公共维修基金按结构和面积计算。多层结构100元一平方米，高层现浇结构150元一平方米，高层框剪结构200元一平方米。举个简单的例子。比如你买一套100平米的高层框剪结构的房子，那么你需要缴纳的公共维修基金费用就是100*200=20000元。公共维修基金的缴纳方式各地不一样，看你买房的城市。④契税契税是我们每个人买房时都必须要交的。不交就拿不到房产证。如果你拿不到房产证，这个房子就不是真正属于你的。契税的缴纳主要看房子的面积。如果你是第一套房，面积小于90平米，契税为总房价的1%；超过90平方米的，契税按1.5%计算。二套房，99平米以下收取1%，90平米以上收取3%。⑤代理费买二手房，需要交中介费。一般情况下，中介费是总房价的1%到3%，各地不一样。⑥装修费用买了房子想马上住，就得装修。一般情况下，100平米的房子简单装修就要10万左右。如果是高档装修，墙面要贴瓷砖，加家具至少要20万左右。二、你有多少钱买房子？接下来我举个简单的例子，让你更清楚的知道买房需要多少钱。假设我想买一套总价100万的房子，第一套房，贷款方式是30年等额本息，商业贷款，二线城市，首付比例30%。所以，我需要的首付是100*30%=30万元。首付是一笔硬支出，也就是说你手里要有30万，才能买总价100万的房子。付完首付，需要向银行贷款70万。30年后月供3700多元。一般情况下，我的建议是，半年以上的月供要一直存在银行卡里，不然哪天没收了，上个月不还，房子就可能被拿走。换句话说，你身上要准备3700*6=22200元，也就是说你身上至少要准备25000元，否则你的生活压力会很大。当然，你的月收入也要超过3700元，否则你根本负担不起月供。如果要装修，至少要加10万，交房后还要准备2万左右的公共维修资金。其他物业费之类的小钱先不算。一般来说，想买100万的房子，手里至少要有35万，否则不适合买房。最后:综上所述，我个人认为如果你想买房:首先，你手里最好有总房款的35%以上。其次，你的月收入应该是月供的两倍。比如月供3000元，那么你的月收入应该达到6000元。只有两个条件达标，才适合买房。不然买了房，身上没钱，连月供都还不起，生活拮据。最后的结果往往是转手。买房是人生大事。你在购买之前必须仔细考虑。不要跟风。买之前一定要算好自己的财务状况。经济好的时候买房是锦上添花。不然买房会一时愉悦，买了之后又会后悔。

手上就20万，能不能买房

你好，当然可以买了，20万在一般城市里买一个100平以里的房子首付已经够了，在农村的话可能会更容易买一些。

手里有多少钱才能考虑买房子

问题太笼统了，看你还得买多大面积的，学区、交通，地域，目前来看，一线城市最少得200万，二线也得120多，三线得70多，四线就得30多万呀

手里有多少钱能在重庆黔江买房

手里有30万能在重庆黔江买房。根据查询相关公开信息显示，重庆黔江房价均价在7.7k也就是说一套一百平的房子总价是七十七万，选购首套房产，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%，既770000*30%=539000元，最高贷款年限30年。公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额度为60万元，最高贷款年限30年。是二套房，则不得少于房屋评估价的50%，也就是说选购房屋总价为770000元的房屋，首付需要770000*50%=385000元。公积金贷款二套房的话，最高贷款额度为60万，所以手上至少有三十万才可以买房。