公积金装修贷款利率是多少（公积金贷款装修房子利率计算）

本文目录

• 公积金贷款装修房子利率计算
• 装修可以使用公积金贷款吗利率怎么算
• 了解公积金装修贷款能贷多少钱
• 住房公积金贷款装修能贷多少申请条件介绍
• 公积金装修贷款利率是多少可以贷几年

公积金贷款装修房子利率计算

法律主观：

目前职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前一年期定期存款基准利率为1.50%。

法律客观：

《中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间》中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

装修可以使用公积金贷款吗利率怎么算

住房公积金贷款利率怎么算：

1、5年以上是3．25，住房公积金贷款等额本息：等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。每月还款额计算公式如下：

［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

该方法比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，一般为青年人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力。

2、住房公积金贷款等额本金：

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大。

但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。

了解公积金装修贷款能贷多少钱

随着经济的发展，越来越多的人开始关注装修贷款，其中公积金装修贷款也受到了越来越多的关注。那么，公积金装修贷款能贷多少钱呢？下面就让我们一起来了解一下吧。一、公积金装修贷款的基本情况公积金装修贷款是指以公积金为抵押，以住房装修为用途的贷款。公积金装修贷款的贷款金额一般以公积金账户余额的50%为限，可达公积金账户余额的70%，可达公积金账户余额的30%。二、公积金装修贷款的申请条件要申请公积金装修贷款，首先要满足一定的申请条件，包括：1. 公积金账户余额达到一定的要求；2. 具有稳定的收入来源；3. 具有良好的信用记录；4. 具有合法的住房装修计划。三、公积金装修贷款的申请流程申请公积金装修贷款的流程一般包括以下几个步骤：1. 准备申请材料：准备好有关的申请材料，包括身份证、户口本、公积金账户余额证明、住房装修计划等；2. 提交申请：将准备好的申请材料提交给银行，由银行审核；3. 签订合同：审核通过后，申请人需要签订贷款合同；4. 放款：签订合同后，银行会将贷款款项放款到申请人的账户中。四、公积金装修贷款的还款方式公积金装修贷款的还款方式一般有等额本息法和等额本金法两种。等额本息法是指每月还款额相等，每月还款额中的本金和利息比例不断变化；等额本金法是指每月还款额中的本金相等，每月还款额中的利息比例不断变化。五、公积金装修贷款的优势公积金装修贷款的优势在于：1. 贷款利率低：公积金装修贷款的利率比普通贷款低，一般在4%左右；2. 贷款期限长：公积金装修贷款的期限一般可达20年，比普通贷款的期限要长；3. 放款快：公积金装修贷款的审批流程简单，放款速度快，一般可在1-3个工作日内完成放款。六、结论从上面的介绍中可以看出，公积金装修贷款能贷多少钱，主要取决于公积金账户余额的大小，一般以公积金账户余额的50%为限，可达公积金账户余额的70%，可达公积金账户余额的30%。申请公积金装修贷款需要满足一定的申请条件，并且要经过一定的申请流程，还款方式一般有等额本息法和等额本金法两种，公积金装修贷款的优势在于贷款利率低、贷款期限长、放款快等。

住房公积金贷款装修能贷多少申请条件介绍

不仅购置房子的时候可以贷款，投资的时候可以贷款，而且在装修的过程中，我们也可以寻求靠谱的银行和贷款机构，进行类似下文所述的装修贷款，那么今天为大家推荐的就是关于装修贷款大致利率以及具体贷款的额度和一些注意事项方面的普及了，有兴趣的朋友可以参考了解，相信可以派上一定的用场，借此也可以最大化装修贷款的申请过程中的价值、缩短等待的时间成本。一、住房公积金贷款装修能贷多少公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款福利。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。二、公积金装修贷款申请条件：(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。三、申请方法借款人申请贷款时，应准备以下资料：1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。四、住房公积金贷款的期限、利率和限额个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁，女55岁)。推算公式为：贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁)个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为：月利率3.0‰，年利率3.6%;5年以上期贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。通过上文可以得知，装修也是可以申请贷款的，只不过在这个过程中应该注意的地方是比较多的，包括我们能不能满足条件，以及准备资料和应该注意的流程和方法，它们综合决定了后面的效果是不是令人满意?更进一步的可以得知，一般来说，装修贷款利率还取决于各种银行本身的规定和对于我们的评估，大家可以参考上文学习。

公积金装修贷款利率是多少可以贷几年

央行公布的公积金贷款利率是五年以下含五年是 2.75% ，五年以上 3.25% 。贷款利率还需要结合申请的业务品种，信用状况以及担保方式等因素进行综合评定，经过办网点审批后才能真正确定。有装修需求且正缴存公积金的人是可以申请公积金装修贷款的，按以上的利率执行。如果是凭公积金向银行或正规金融机构申请装修贷款，利率会比央行基准高，具体利率还要以贷款审核结果为准。