产权证明是什么 房屋产权证明的作用是什么？产权证明是啥
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产权证明是什么 房屋产权证明的作用是什么
每个人都要拥有自己的身份证，这是属于一种身份证明，房子也有他们的身份证，就是我们所说的产权证。如果一个房子没有产权证明，那么就属于是违法建筑或者是产权上有纠纷的房子，不管是租住还是购买都是会产生麻烦。
每个人都要拥有自己的身份证，这是属于一种身份证明，房子也有他们的身份证，就是我们所说的产权证。如果一个房子没有产权证明，那么就属于是违法建筑或者是产权上有纠纷的房子，不管是租住还是购买都是会产生麻烦。有关产权证明是什么，下面文字会为您做出介绍，同时 房屋产权证明 的作用是什么，也应该要认识到。
产权证明是什么
房屋产权证明是房屋产权的证明文件。是 购房 者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。即《 房屋所有权 证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
1、填写房屋产权证明单，房屋坐落的位置，一定要明确具体到左右位置及门牌号及 房屋面积 平方米。
2、该房屋产权归属，有几个人就写几个人。
3、填写房屋产权编号。
4、要有单位盖章，日期。
房屋产权证明的作用是什么
1、在我国是以房屋所有权证对房屋所有人确权，也就是说这房子不管你卖给谁了，或者由谁居住，或者产权证已经给人别人或者遗失，只要登记部门没有过户给别人这房子在法律关系上还是被登记人的。产权证可以作为财产用于抵押，办理 房屋买卖 、 赠与 等手续是都要出具产权证明的。房屋产权证包括《房屋所有权证》和《 土地使用权 证》。
2、 业主 办理 房产证 首先需要 开发商 确权。即开发商在商品房 竣工验收 合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在 房地产开发企业 已经办理初始登记并领取房地产权属证明书（俗称 大产权 ）的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取 房地产权证 。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。
以上已经为您解答了产权证明是什么和房屋产权证明的作用是什么，看过之后是不是已经掌握了呢。有关房子的买卖问题都是应该要出具产权证明的，如果房子没有产权证明那么是无法进行出售，甚至是买家也不愿意去进行购买。产权证明是相当重要的，直接证明了房子的归属权，所以有产权证明应该要放好。
产权证明是啥
法律分析：产权证明是房屋产权的证明文件。开具房屋产权证明需要携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明，外地户口需要到户籍所在地办理。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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