房屋登记办法释义（房屋登记办法）

： 2024-07-03 14:50:16 ：31

大家好，关于房屋登记办法释义很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于房屋登记办法的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！本文目录房屋登记办法房屋

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房屋登记办法

《房屋登记办法》具体如下：1、申请预购商品房预告登记，应当提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明；已登记备案的商品房预售合同；当事人关于预告登记的约定；其他必要材料。预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料；2、预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记；3、预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。【法律法规】《房屋登记办法》第七十一条申请预购商品房抵押权预告登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）抵押合同；（四）主债权合同；（五）预购商品房预告登记证明；（六）当事人关于预告登记的约定；（七）其他必要材料。第七十五条房屋登记机构发现房屋登记簿的记载错误，不涉及房屋权利归属和内容的，应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记；当事人无正当理由逾期不办理更正登记的，房屋登记机构可以依据申请登记材料或者有效的法律文件对房屋登记簿的记载予以更正，并书面通知当事人。对于涉及房屋权利归属和内容的房屋登记簿的记载错误，房屋登记机构应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记；办理更正登记期间，权利人因处分其房屋权利申请登记的，房屋登记机构应当暂缓办理。

房屋登记管理办法介绍房屋登记管理办法介绍简述

1、城市房屋权属登记管理办法，为加强城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，制定本办法，自2001年8月15日起施行。 2、自2008年7月1日起，被《房屋登记办法》（中华人民共和国建设部令第168号）废止。

房屋登记办法释义有哪些法律规定

法律分析：房屋登记办法释义的法律规定有：

1.房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

2.房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。

3.房屋登记人员应当具备与其岗位相适应的专业知识。

法律依据：《房屋登记办法》第二条本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。

什么是房屋登记办法

法律分析：1、房屋登记办法是一项部门规章，旨在规范房屋登记行为，维护房地产交易安全保护权利人的合法权益。2、本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。

法律依据：《房屋登记办法》第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。

房屋登记办法释义的目录

第一章总则第二章一般规定第三章国有土地范围内的房屋登记第一节所有权登记第二节抵押权登记第三节地役权登记第四节预告登记第五节其他登记第四章集体土地范围内的房屋登记第五章法律责任第六章附则附录中华人民共和国物权法房屋登记办法关于贯彻实施《房屋登记办法》的通知关于印发《房屋登记簿管理试行办法》的通知土地登记办法关于下发房屋权属证书、登记证明填写说明的通知关于印发《房屋权属登记信息查询暂行办法》的通知国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知后记

房屋登记办法释义全文第三十三条其他必要材料包括哪些

一般而言，其他必要材料是针对特定登记类型和个案收取的资料，除法律法规另有规定，并非要求所有的登记都收取此类材料。这些要件可能包括：(一)转让划拨土地上的房屋，应提交政府的批准文件。(二)交纳契税的凭证：《契税暂行条例》第十一条第二款规定：“纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。”(三)测绘图件：房屋分割、合并的测绘图件。(四)各种佐证的证明文件，如遗失声明、其他按规定要求申请人补充的材料。如委托书、公证书。

关于房屋登记办法释义，房屋登记办法的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。

本文编辑：soogor

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