解放碑二手房（关于重庆的一些疑问求解 观音桥和解放碑 江北步行街是什么地方江北区和渝中区是重庆最发达的两个区吗）

本文目录

• 关于重庆的一些疑问求解 观音桥和解放碑 江北步行街是什么地方江北区和渝中区是重庆最发达的两个区吗
• 在重庆哪里投资买房比较好呀
• 万科重庆天地这个楼盘怎样，感觉有点贵呀
• 重庆解放碑附近的赛格尔酒店楼上的二手房，有投资价值吗
• 重庆：今年个人新购高档住房房产税起征点为单价25820元
• 买房子选在哪里比较好
• 重庆哪个区房价有潜力，房子交易又火爆回答的好另有奖励
• 在重庆哪里买房好

关于重庆的一些疑问求解 观音桥和解放碑 江北步行街是什么地方江北区和渝中区是重庆最发达的两个区吗

江北区的房价新房和二手房均价9000左右（含那种老房子和新房子）。江北区比较著名的有观音桥中学、十八中。两江新区是从以前的渝北区分块出来的，现在政府大力发展，是四大国家级开发区。（从虎溪大学城出来的我，欢迎你去参观、学习！ 打了好多字，望采纳啊！！！ *-*

在重庆哪里投资买房比较好呀

老师你好，重庆的发展方向是向北发展，从最开始的解放碑，到观音桥，再到新牌坊，以及现在的两江新区。所以购房的话，如果是看几年以后的话，可以考虑在江渝北片区和照母山方向购房。如果你这边对房子的要求比较高的话，棕榈泉国际花园是一个很不错的选项。

万科重庆天地这个楼盘怎样，感觉有点贵呀

楼盘位置：渝中重庆市渝中区化龙桥街道瑞天路。 项目基本情况： 万科重庆天地这个项目总建筑面积360万方，本期共9栋建筑。 【项目优势】1、区域优势：重庆天地位于重庆传统核心城区渝中区，该区域历史悠久，是重庆巴渝文化、抗战文化和红岩文化的发源地，作为重庆诞生和发展的母城，是重庆的政治经济文化中心，同时也是重庆较为繁荣的区域。2、地缘优势：重庆天地坐落于渝中区的大石化板块，靠嘉陵江，东边是解放碑商圈、西边是沙坪坝商圈、南接杨家坪和南坪商圈、北接观音桥商圈，可以说是位于重庆几何中心的位置，可以说地理位置佳。3、配套优势：生活便利该项目自带了嘉陵商场，配套了重庆天地商圈和大石化商圈及海洋公园，生活娱乐便利；该板块配套了轻轨9号线和5号线，9号线的富华路站更是距离项目直线距离两百米，同时配别了10余条公交线路，出行便利；项目周边有人和街小学、红岩村小学和重庆二十九中，能满足业主子女就学需求。小区内部配套完善，配有幼儿园、蓝球场、羽毛球场、乒乓球运动区、儿童游乐区、水岸休闲区等设施，环境优美，项目还配备了天地湖，该湖作为重庆的一个4A级景区，与嘉陵江水相连，是一个活水湖。4、政策优势：重庆天地区域被重庆市对外贸易经济委员会唯一授牌为“IBD重庆国际商务区”，在企业天地这块引进了大量外企，为该区域的发展提供助力。另外该地块会修筑西南地区的高建筑，盖大楼高480多米，建成之后会成为重庆的地标建筑，作为国际大都市的重庆，该区域也会成为重庆对外展示的一张名片。5、产品优势：该项目作为万科改善系列中高品质的翡翠系列，产品力极强。 

综合来讲这个楼盘并不会存在贵一说，毕竟核心区的土地资源有限，土地价值明显，目前渝中区的二手房价格也不会很低，如果能够接受这个价位的话，还是值得入手的 。

重庆解放碑附近的赛格尔酒店楼上的二手房，有投资价值吗

中介公司有，里面的房屋面积都较小，单价比较高，租金一般1500-3000不等，以面积定，20多万首付应该差不多；升值潜力来讲的话，现在在重庆买任何一套房子都会升值~！就这么多，又不给分。。。呵呵

重庆：今年个人新购高档住房房产税起征点为单价25820元

2021年12月31日，重庆市住房和城乡建设委员会官网公告，2020—2021年中心城区新建商品住房成交建面均价的2倍为25820元/平方米，落款时间为2022年1月1日。这意味着2022年重庆市对个人新购的高档住房征收房产税起征点为25820元/平方米。

重庆房产税征收试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区等主城九区。澎湃新闻记者查询贝壳找房App看到，2021年12月9日-12月22日的两周时间，渝中区解放碑商圈新房成交均价为26083元/平方米。以合景泰富天銮住宅为例，单价约33000元，主力户型在115平方米-236平方米之间，总价约每套在420万-770万元。此外，江北区新房成交均价为17798元/平方米，环比下跌4.5%；沙坪坝区新房成交均价为14974元/平方米，环比上涨2.8%。

二手房方面，近一周（2021年12月24日-12月30日）在渝中区解放碑附近的二手房成交均价为11593元/平方米，江北区二手房成交均价为15388元/平方米，沙坪坝区的二手房成交均价为12410元/平方米。

按照《重庆市人民政府关于修订和的决定》（市人民政府令第311号），自2017年1月14日起，

重庆首批纳入征收对象的住房为： 1．个人拥有的独栋商品住宅。 2．个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。3．在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。

未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。

2020年，重庆主城区个人新购高档住房是指成交建筑面积价格达到19587元/平方米及以上的住房。

《决定》明确，

应税住房的计税价值为房产交易价

。条件成熟时，以房产评估值作为计税依据。独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围，如无新的规定，无论是否出现产权变动均属纳税对象，其计税交易价和适用的税率均不再变动。应税住房用于出租的，按规定征收房产税，不再按租金收入征收房产税。

税率方面，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%；4倍（含4倍）以上的税率为1.2%。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，税率为0.5%。

对于应纳税额的计算（一）个人住房房产税应纳税额的计算：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率（应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积）。（二）免税面积的计算： 扣除免税面积以家庭为单位，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。纳税人在《决定》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。纳税人家庭拥有多套新购应税住房的，按时间顺序对先购的应税住房计算扣除免税面积。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。

《决定》同时规定，对农民在宅基地上建造的自有住房，暂免征收房产税。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人拥有的普通应税住房，如纳税人在重庆市具备有户籍、有企业、有工作任一条件的，从当年起免征税，如已缴纳税款的，退还当年已缴税款。

买房子选在哪里比较好

资金充足买成熟地段，资金紧张买发展潜力大的区域。潜力大的区域包含政府政策红利导向，周边自然景观资源提前占有，商业氛围是否浓厚，教育是否方便，一般来说，教育和商业会随着人口数量逐渐完善，但自然景观不可再生，抢到一处就赚了

重庆哪个区房价有潜力，房子交易又火爆回答的好另有奖励

交易火爆？其实这个具有不确定性，因为时段的不同，各个区的交易量也不一样，有可能这个月你高，下个月我高。但总的来说,目前重庆房价最高的当属北部新区和江北区。这两个区一直是重庆购房者向往的居住区域。发展潜力？从目前来看，北部新区、江北区、渝北区发展潜力也许最大。为什么？1：内陆地区目前唯一的保税港区落户重庆，其区域范围就在江北区、北部新区，和渝北区，保税港区的设立对重庆经济发展影响巨大，从它被批准设立当日就登上重庆各大媒体的头版头条，及各大网站（如新浪、网易、凤凰……）要闻栏，便知保税港设立的巨大影响和重要意义。目前各大巨头已有意进驻港区，对地产业而言，是一难得的发展机遇。其它方面，重庆目前正向中央申请设立国家级经济发展区域——两江新区，相当于上海的浦东、天津的滨海新区，其范围也在北部新区、江北区、渝北区，如果两江新区被批准，其影响力不亚于保税港区的设立。所以重庆的北部新区、江北区、渝北区潜力值得关注！

在重庆哪里买房好

老师你好，重庆的发展方向是向北发展，从最开始的解放碑，到观音桥，再到新牌坊，以及现在的两江新区。所以购房的话，如果是看几年以后的话，可以考虑在江渝北片区和照母山方向购房。如果你这边对房子的要求比较高的话，棕榈泉国际花园是一个很不错的选项。