请问深圳的公寓是如何划分产权年限的？深圳买公寓需要什么条件

本文目录

• 请问深圳的公寓是如何划分产权年限的
• 深圳买公寓需要什么条件
• 深圳公寓落户政策
• 深圳公寓贷款利率2022
• 深圳人才公寓的申请条件
• 深圳公寓租房多少钱一个月
• 2021年深圳的出租公寓房这行业还好干吗
• 请问深圳公寓出租房哪个平台好呀想环境好的~
• 欲求深圳高档写字楼公寓租赁中介公司
• 窝趣公寓在深圳的租金大概是什么价位

请问深圳的公寓是如何划分产权年限的

公寓用地一般属于商业用地，商业用地一般产权年限为40年，其次部分公寓在混合用地上盖建的年限一般为50年产权，再者是少部分公寓是在70年产权的住宅用地上建设，可以跟住宅一样享受70年的产权。基本公寓的产权年限是由用地性质决定的，但是不管产权年限如何，公寓在深圳目前均不限购/不限贷。

深圳买公寓需要什么条件

一、深圳买公寓需要什么条件1、深圳买公寓需要条件有：（1）普通住宅性质的公寓。深圳户籍购房者限购两套，外地人在深圳要能提供连续缴纳5年及以上社会保险或者个税证明文件等；（2）商业性质的公寓。没有政策条件限定，但购房者需要有足够的经济能力，因为贷款首付比例至少要在50%以上，而且不能使用公积金。2、法律依据：《城市商品房预售管理方法》第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。二、商业性质公寓房有什么优势商业性质的公寓房是不受限购限贷政策束缚的，只要购房者有足够的经济能力，就能购买到自己想要的房产，这对很多不满足购房资格的业主来说，是值得购买的。但是要注意，因为公寓房属于商业性质的，所以贷款首付比例会比较高，贷款的年限也会比较短，所以必须要有足够的经济实力。

深圳公寓落户政策

申请人应当以家庭为单位提出人才公寓轮候申请，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人(未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障)。年满35周岁的单身居民符合条件的，可以以个人名义提出申请。申请人、共同申请人均具有本市户籍;无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。投靠子女取得本市户籍的居民(已婚的双方均需深户)，只能作为共同申请人一并申报。一、申请资料：1.深圳市高层次专业人才住房优惠申请表;2.市人事、劳动保障部门颁发的高层次专业人才证书;3.申请人身份证、户口本或居住证(已婚人员需提供结婚证、配偶身份证);4.房产证或购房合同(申请领取购房补贴或购房贴息时需提交)。二、申请流程：1.个人申请。申请人可先在市国土房产部门网站或市人事部门网站查询政策，下载表格，向市国土房产部门提交书面申请，并提交材料;2.审批。市国土房产部门和市人事部门联合进行初审，初审结果在市国土房产部门和市人事部门网站上公示，公示期为10个工作日;3.公布。公示无异议的，由市国土房产部门和市人事部门联合签署审批意见，送市财政部门备案。审批结果在市国土房产部门和市人事部门网站上公布;法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

深圳公寓贷款利率2022

贷款利率：年化3.7-5.2%。深圳公寓贷款利率2022年以四大行为参考，深圳堪称大湾区房贷利率最低的城市，首套稳定在4.9%，二套稳定在5.2%。中行首套房贷利率4.9%-6.125%左右，农行是4.9%-5.9%左右，工行是4.9%-6.12%左右，建行是4.9%-5.88%左右。深圳房产抵押贷1年期利率最低至3.7%，利息也处于低点，小微企业经营抵押贷款更好申请。

深圳人才公寓的申请条件

深圳人才公寓的申请条件

　　相信大家对公租房的了解还是不少，但是公租房其实也是有具体的划分的，公租房的申请也要根据不同的申请人群来划分，一些城市为了吸引更多的人才，推出了更多的优惠政策，比如说人才公租房。下面是我为大家整理深圳人才公寓的申请条件的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　深圳人才公寓的申请条件

　　1、在深圳申请人才公寓时，应以家庭为单位提出申请，并将本人配偶及年龄在十八周岁以下的子女列为人才公寓共同申请人，如果申请人子女的年龄在十八周岁以上，不得列为人才公寓共同申请人。

　　2、申请人在本市需累计缴纳五年以上的社保，补缴除外，且申请人与共同申请人在本市未租住人才公寓、经济适用房、廉租房等保障性住房，同时申请人及共同申请人在本市未享受过购房补贴政策。

　　3、申请人及共同申请人在本市未购买住房，且自人才公寓申请受理之日前的五年内，在本市未分割或转让过自有住房，且申请人及其配偶未违反国家计划生育政策。

　　深圳人才公寓的申请流程

　　1、申请人到当地国土房产部门官方网站查询相关政策，并下载人才公寓申请表，按要求将申请表填写完整后，连同所需材料一并上交至市国土房产部门。

　　2、相关人员对材料进行审核，并在市国土房产部门官网公布审核结果。

　　3、为通过审核的申请人安排人才公寓或拨付补贴。

　　关于深圳购物攻略|深圳购物推荐

　　深圳购物逛街商圈

　　1、人民南商圈—时尚潮流型

　　所在地：罗湖区

　　特点：酒店业、歌舞厅、影剧院

　　简介： 以众多高档次的百货商店和精品商场为依托，吸引来自内地和深圳的中高层消费者和香港居民，并与相隔不远的东门商业步行街相互补充。

　　代表商场：国贸、西武百货、友谊城百货、天安国际商场、深房百货、罗湖商业城等。

　　2、南山商圈—滨海度假型

　　所在地：南山区

　　特点：健康生活、时尚秀场、饕餮之旅、国际品牌

　　简介：南山商圈现已形成南油商业文化中心区商圈、南油蛇口商圈与南头商圈的三足鼎立之势。

　　代表商场：沃尔玛、百安居、迪卡侬等品牌商家，其他还有OSIM、宝兴堂、宝明轩、东方红、康维他、实力贵族、camenae、古风尚婚纱摄影、莱美生活馆等。

　　3、深南中商圈—高端国际型

　　所在地：罗湖区

　　特点：时尚、中信城市广场、万象城

　　简介：深南中一带的岁宝百货、国际商场、千色连锁店、各式街铺围绕周围， 所处的.巴登酒吧街名气也不小，万象城、KK MALL等大型购物中心的开业使深南中商圈在深圳商业的地位越来越重。

　　代表商场：万象城、KK MALL、新城市广场

　　4、东门商圈—传统综合型

　　所在地：罗湖区

　　特点：步行街、专卖店、岭南特色

　　简介：东门是深圳商业皇冠上的明珠，是罗湖黄金地段上闪亮的钻石。步行街四周一幢幢商厦极具现代气息。而有岭南特色的风貌街保留了历尽沧桑的女儿墙、阳台、老炮楼和老式骑楼建筑，古朴风味浓郁。

　　代表商场：茂业百货东门店、青春店、和平店，天虹商场东门店，太阳百货、博雅书店、旺角购物中心、天龙商业城、新鸿基商业中心、中海商业城、九龙城、越港商业中心等商厦。

　　5、华强北商圈—新兴潮流型

　　所在地：福田区

　　特点：电子产品、百货、银行证券

　　简介：华强北原是厂房集中的工业区，上世纪90年代，一家家商城如新鲜血液般注入华强北，使华强北在短短几年内成为令人瞩目的商业旺区。现在的华强北以电子市场为龙头。

　　代表商场：铜锣湾百货、茂业百货、紫荆城、群星广场、曼哈商业广场、儿童世界、新大好、女人世界，东方时尚、俪人世界、天虹商场、免税商场。

　　6、华侨城商圈—旅游休闲式

　　所在地：南山区

　　特点：“购物公园”、主题公园旅游

　　简介：一座环境优美、独具特色的现代化海滨城区;锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗及欢乐谷四大主题公园相继在这里建成。

　　代表商场：百佳超市、华侨城铜锣湾、沃尔玛购物广场、益田假日广场

　　7、龙岗中心区商圈—多功能型

　　所在地：龙岗区

　　特点：大市场、百货

　　简介：龙岗中心区的商业格局逐渐由早期的分散、功能单一的临街型商铺和社区商铺走向了多功能的区域性市场规模，“龙岗中心区商圈”开始走向成熟。

　　代表商场：天虹商场、岁宝百货、华润万家、龙岗COCO Park、龙岗世贸中心

　　8、宝安商圈—新兴型

　　所在地：宝安区

　　特点：工业强区、歌舞厅、影剧院

　　简介：宝安目前的商业形态有两个地域分布：一是宝安中心区;二是宝安老城区，这里是宝安商业的历史见证，是由香缤广场、新安购物中心组合的新兴商圈，这里是自发的商业地带 。

　　代表商场：宝安电子城、石鸿融景园、宝润装饰材料城、海雅纷缤城、天虹购物广场、京基沙井购物中心、华润万佳、沃尔玛

深圳公寓租房多少钱一个月

东海国际商务公寓

均价100053元/平米

建筑年代：暂无

停车位：1680个

停车费用：300

容积率：10.4

绿化率：10%

物业费：9元/平米·月

物业公司：深圳市东海物业管理有限公司

开发商：深圳东海集团有限公司

希望能帮到您。价格来源网络，仅供参考。

2021年深圳的出租公寓房这行业还好干吗

我认为在深圳搞出租房公寓我认为在深圳搞出租房，公寓房这个行业还是比较好干的我认为在深圳搞出租房，公寓房这个行业还是比较好干的。开放城市租房的人我认为在深圳搞出租房，公寓房这个行业还是比较好干的。开放城市租房的人比嫁

请问深圳公寓出租房哪个平台好呀想环境好的~

当然是湾流公寓呀，我住了有一年了，环境好，干净，还有共享社区、影吧、健身房等，而且还可以享受压一付一的服务，不用担心租金的压力，最喜欢的是湾流的环境，在这里认识到好多志趣相投的朋友。

欲求深圳高档写字楼公寓租赁中介公司

深圳高档写字楼公寓租赁中介公司有多家，建议选择商办网中介平台，这是一家富有朝气、专业、热情，给人非常体贴且用心的感受！而且不收取中介费用

窝趣公寓在深圳的租金大概是什么价位

便宜的有1000出头的，贵的大概两千多吧，整体来看，在品牌公寓离算性价比挺高的。配套齐全不说，管家服务真的很贴心，很到位，搬家的时候都会帮忙搭把手，还有这么多租客每天有事情都找到管家，管家都耐心回答，帮忙解决，确实是辛苦了。 有不明白的可以继续追问或者百度搜索。