这些效果图不满意，能给点修改建议吗？宅基地宽8米，深14米，两面采光临街，一楼店面，楼上套房，该怎么设计
明海望府和院
威海市临港区威泉路西侧，江苏路北侧
主力户型：暂无数据 建面：暂无数据
暂无价格
你(业主)与效果图设计师沟通的角度,这些效果图不满意,也许能说明效果图上感觉过道客厅别扭的原因所在,能给点修改建议吗这些效果图不满意,图2表现的是动静分区的过道及客厅,做出好的效果图对于设计师来说,一张好的效果图,从客厅预测餐厅面积也大不到那儿去。
这些效果图不满意，能给点修改建议吗
这些效果图不满意，有以下分析及修改建议：
一.从效果图绘制角度。
好的效果图应该具备下列特点：
明确反映主题；
最大化地展现最佳画面效果；
尽量真实；
可塑造性要高。
对比以上要求，不难发现：
图1表现的是客厅，但是应该没有把客厅应该具备的重点：现代，气派，品位这些充分反映出来。
就效果图视点，摄像机位置的选取这点来看，从动线区域能看到沙发会客区和电视背景要比从隔断柜角度挡住沙发要更直接，好得多。
图2表现的是动静分区的过道及客厅，餐厅的局部。
重点是过道本身除了和客厅，餐厅空间相连互通，应协调统一，融为一体外，还应着力改变其狭长形态，活化过道墙面。
图3表现的是卫浴间+洗衣组合，应强调功能合理分区及有机组合。
二.从方案设计本身角度。
图1，虽没有平面布置作佐证，但据经验客厅阳台大多应朝南向阳。
客厅面积尺寸应该还可以，但是从现在图上看起来，客厅是做小了，主要原因是与阳台相邻的那面墙及电视背景左侧用了深色的大色块，深色是收缩色，让空间感觉上变小了。
因深色反而強调了架子鼓区的背景，与电视背景抢镜头，暄宾夺主。
电视背景最好大场面用统一色彩，电视部分应作为中心，重点突出，形成客厅乃至整个居室视觉焦点，其它部分众星捧月，为此服务，为一号演员，主角服务，一个中心，其它为基本点。
客厅天花看起来很有个性，但似乎有些许头重脚轻的感觉，这样的天花当然更适合层高高一些，并客厅场景宏大的场合，一般层高2700mm的客厅用这种周边灯槽，中部满下吊的形式，总会有些大平面造成的压抑感。
值得牢记的是大客厅千万不应该做小。
架子鼓音乐区，如果是主人有此爱好或家中有孩子学它，表现个性爱好或职业特点，很好。如果是仅作装饰，挡在动线过道入口，不宜。
图2，从客厅预测餐厅面积也大不到那儿去，高大到顶的餐边柜，你让作为餐厅主角的餐桌，餐椅相形见拙，情何以堪，开式角柜采用浅色如白色肯定比现在的深色效果要好，也更能烘托出其上所陈设的装饰品的美丽及画龙点晴。
这样的过道吊顶造型虽与客厅协调，但显得过道更狭长了，建议可做些横向拉伸造型，从而改变通常过道形态本身狭长的缺陷。
从图上过道入口看过去，两边的深色块更让过道收缩，致狭窄感。
图3，首先，从空间上看应该是有干湿分离条件的。
建议在坐便器与洗衣+洗漱区之间来个虚隔断形象分区。
辊筒洗衣机如能与洗漱柜来个阶梯状高低台面组合，洗衣机藏在高台面下则效果更好，且实用性更强。
防水石膏板吊顶是好看，但不中用，还不如优先采用功能性比较强的集成吊顶，试问这样的吊顶淋浴区天花式浴霸如何装，难道要装墙面角式浴霸。
三.从做效果图事先，你(业主)与效果图设计师沟通的角度。
做出好的效果图对于设计师来说，也是很辛苦的事，可以说是劳苦功高。
那么双方事先的充分沟通，磨刀不误砍柴工，显得非常重要，否则容易造成频繁修改，形成无用功。
作为业主的你，要与设计师如数家珍，和盘托出，说出你的所有需求爱好，个性持点，喜欢什么样的风格，色彩，材料等等，如果说不了微观细节，就说宏观总体。
作为设计师，除了自身的经验，专业素养，功夫，水平外，要多了解客户的需要，重点，个性；
要学会问，问什么，如何问得更全，了解得更深，更透彻；
如何发现需求，引导需求。
一个行之有效的办法是，在通过沟通，初步了解客户需求后，可以把自己积累的效果资料或过去类似空间的作品先给客户看，准确地了解客户的喜欢后，再有的放矢地做效果，会更有针对性，更能把握客户的需要，让客户获得更好的消费体验。
不然会出现自己觉得做得很不错，客户却觉得没感觉，不是他喜欢的，或不是他心中所期望的，没有看到他梦想中未来家的模样。
以上所述，也许能说明效果图上感觉过道客厅别扭的原因所在。
一张好的效果图，不单单强调的是表现技术，画图技巧，更重要的是要建立在满足业主的需求和喜欢，好的装饰设计方案之上，以人性化，以生活感悟等等为基础。
好的艺术品要成为客户满意的商品，需要设计师的专业沉淀，知识，见识，经验，还需要与客户积极，良好，有效的交流，沟通，互动，是一首和谐的二重唱。
我是深度装饰，愿为你答疑解惑，请在下方留下你的问题，剩下的交给我。
感谢关注，点赞，私信，欢迎业内人士，爱好者，读者朋友等互关，一起探讨，交流，进步，让我们携手共同创造美好家居。
宅基地宽8米，深14米，两面采光临街，一楼店面，楼上套房，该怎么设计
你好，专业从事乡村自建房设计的住宅公园来回答。宅基地面宽8m，进深14m，这个空间在农村是比较常见的，但题目中楼主提到两面采光且临街，一楼设计成店面，二楼以上设计成套房。建议楼主做专业定制，也欢迎您向我们咨询。在这里为您分享两套与您家宅基地比较相符但没有带商铺的户型，希望对您建房有帮助。
第一套
占地尺寸：7.4m×14.1m
占地面积：104㎡
建筑层数：2层
建筑布局情况：4卧室、1客厅、1影映厅、1餐厅、1厨房、2卫生间、1车库、1露台
农村自建房，一般都会考虑到经济实用，所以很多家庭都会选择建两层，一层供父母住，二楼供自己和子女住。先看看一层，因为占地不大，所以要充分考虑到合理利用每个空间，整个一层下来没有浪费任何面积。
再看看二层，二层主要为休息区和影映厅，非常符合农村生活习惯。
第二套
占地尺寸：7.8m×15m
占地面积：117㎡
建筑层数：3层
建筑布局情况：5卧室、2书房、1儿童房、1客厅、1餐厅、2起居休闲室、1厨房、5卫生间、1前院、1后院、2阳台、2露台
首先看看一层，虽然尺寸很紧凑，但布局却非常精巧，功能不仅齐全，还设有一个后院，这么小的面积还能有个小院，可以说是很幸福了。
再来看看二层，二层主要为休息区，这套户型的独特之处就在于，它的一面墙没有开窗，所以在采光上也非常有讲究。
第三层为阁楼层，农村有很多地方都喜欢建阁楼，一来是阁楼不仅可以用来堆放东西还可用来做为房间，实用性很高。看看这个阁楼，不仅带有衣帽间还有两个露台，可以说这个在面积利用上做到了极致。
大家说说，这两套户型如何？
关注本号，更多农村自建房图纸。
凯旋山海颐园
石岛开发区管委会以东
主力户型：暂无数据 建面：暂无数据
6300元/m²
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