居家养老盈利模式（社区居家养老服务模式的优势是什么）

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本文目录

• 社区居家养老服务模式的优势是什么
• 我现在从事养老行业，做养老床位销售，可是很迷茫，看不到前方，有了解这方面的吗
• 医养融合包括养老地产结合，至今无成熟的赢利模式，你怎么看
• 未来十年，开养老院赚钱吗
• 农村居家养老有困难的，能不能由村里集中养老，监护人支付费用
• 社区居家养老不挣钱吗为何

社区居家养老服务模式的优势是什么

社区居家养老服务，是指以家庭为核心、以社区为依托，引入养老机构专业化服务，为居家的老年人提供生活照料、医疗保健、家政服务和精神慰藉为主要内容的养老服务模式。

目前我国社区居家养老服务形式主要以上门服务和社区日托为主，优势是可以利用社区资源开展养老照顾，由正规服务机构、社区志愿者及社会支持网络共同支撑，为家庭日间暂时无人或者无力照顾的社区老年人提供帮助和支援，使他们能在熟悉的环境中维持自己的生活。

我现在从事养老行业，做养老床位销售，可是很迷茫，看不到前方，有了解这方面的吗

从事养老行业，前景应该不错，因为中国已进入了老龄化社会，但面临的困难也不少，比如资金方面、员工招聘方面、老人的管理方面(特别是有精神方面疾病的老人)、与老人家属的联系交流方面等等，一波又一波，层出不穷。加上国家层面的法规法律还不完善，补贴跟不上，政府的支持力度也有待加强，所以说目前感觉做这行业确实会很迷茫，但前途是光明的，道路是曲折的，二十年前的房地产行业不也是如此吗？

医养融合包括养老地产结合，至今无成熟的赢利模式，你怎么看

医养结合是养老地产未来方向养老地产医养结合面临4大困境

目前中国已经成为世界上老年人口最多的国家。据国家统计局数据，截至2018年年末，全国0-15岁（含不满16周岁）人口为24860万，占比17.8%，而60周岁及以上人口为24949万，占比17.9%。其中，65岁及以上人口为16658万人，占11.9%。业内人士认为，中国人口红利消失，人口老龄化的趋势已不可逆转，并预计到2020年中国老龄化人口将达到2.5亿，养老产业需求市场将达到5万亿元。大批地产开发商、保险机构、医疗机构等机构看好养老产业，纷纷大规模进入养老地产。

老年人年迈体弱，需要日常的医护和方便的就医环境，而目前不少养老地产只能提供吃饱穿暖的最基本服务。这些机构的护理人员缺乏医护的知识和技术，满足不了患有慢性病或者失能老人的养护需求。这可以说是目前不少养老机构的短板。

老有所养、病有所医，是每一个老年人的基本需求。“医养结合”有望成为养老地产发展新方向。在“医养结合”发展模式中，“医”是指医疗药物、康复保健、健康顾问、身体检测、疾病诊治、护理服务以及临终关怀等医疗服务；“养”包括养老、居住、生活照料、精神心理和文娱活动等。

目前医养结合的进展相对比较缓慢，这是由多重因素共同导致的。1、多头监管使医疗与养老难匹配。养老机构由民政部主管，医疗机构由卫健部主管，医养结合机构准入和监管是由两部门同时负责，监管边界不清晰造成实操困难；2、养老机构自设医疗配套入医保困难。以目前医保支出水平，短期内划归医保较为困难。3、人才缺失且专业度差。目前总需求量近100万人，但所有养老机构职工加起来才30万人，缺口巨大；根据卫健委数据，中国执业医师中仅6%为全科医生，远低于西方国家；4、薄利经营。医养结合需要前期大量资金投入和长久运营管理，才能收获薄利。

更多资料请参考中商产业研究院发布的《2019-2024年中国养老地产行业市场前景及投资机会研究报告》,同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。

未来十年，开养老院赚钱吗

我的判断，未来十年，开养老院赚钱很难。为什么？分析一下，一是去养老院养老的老人，身体情况绝大多数都是生活不能全自理，或者只能半自理的情况下，儿女又不在身边，或者在身边又无暇顾及，在无奈之下选择去养老院的。按照年龄从大概率推算，40、50后出生的老人中，在未来10年进入70多岁和80多岁，50后的人实行计划生育后，大多数家庭一个最多二个孩子的比较多，在这个年龄段绝大多数身体还可以，生活可以自理，居家养老是首选。40后的虽然都进入80多了，但是，40后出生的老人绝大多数至少有2～3个孩子以上，而且有房有退休费，在儿女的照料下居家养老也是首选。这样看来，居家养老是主要方式。哪些生活只能半自理或者不能自理的，儿女不在身边或者无暇顾及，又有足额的收入可以支付养老院费用的老人，不会很多。加之养老产业化后的竞争越来越激烈，养老资源的分散化必然出现，行业产业利润率不会太高。这种情况下，经营性的养老院赚钱就可想而知了。

农村居家养老有困难的，能不能由村里集中养老，监护人支付费用

农村居家养老有困难，有什么困难？这都是一些不愿与父母同住的一个借口。试想一个家庭，还差父母多那一双筷子吗。没儿女的，倒是国家集中供养。有儿女的，儿女却不愿与父母生活在一起。让父母独居，岂不是成了难题。

如今想象，由村里统一办一个老年活动中心，供吃供住。这确实是一个好主意。既解决了那些不愿与父母生活在一起人的后顾之忧，实际上对提高老年人的生活质量有很大帮助。

如同要办一个敬老院一样，这是需要资金支持的，请问资金村里有吗？一是住房，二是工作人员工资支出，三是这些人的生活费。这些相加起来资金不是小数目。如果村里无钱，全办成私人敬老院一样，全靠老年人家人出资，每月每位老人需交5000元。这又有多少家庭能负得起？

国家已重视养老问题，己开办养老保险，虽不多，但心意到。如还想让国家一下把老年人全包养起来。怕是一时还达不到。眼下还是要先考虑，作为儿女如何孝敬老人吧。

社区居家养老不挣钱吗为何

居家养老就是个笑话，谁做谁知道，里面的苦你不知道！投资大回报少，补贴只是上面说说，拿到也没多少管的还严！都说福利行业，夕阳产业！你要是公家的估计国家补贴一分不少，你是私人的，就像后妈生的一样！以后提倡医养结合，私人更难做，投资不是一般的大！私人做的养老院，社区等一些单位就是过来做做任务也帮不上什么，都是要靠自己财力物力人力！在说国家大力发展公立的什么财政补贴都是补到公立去了，到私办的少之又少，甚至没有！投资养老，土地，房子，装修，消防，设施设备，人员，护理人员难请！租的话，房屋成本便宜，装修也不少，还有设施设备，消防，回本慢，房租说不定哪天房东不租你运气好的话有可能个本钱，说不定你青春还耗到几年去了，还没挣到钱！我们这里有个老板投了1000多万，土地自己的，干了两年，只收了7个人，听说还在外面借了好多钱，政府没补一分钱，后来被抓了，好像是非法集资吧，听说他建起来的房屋要拍卖！我就算他收100来人也难堵借来钱的利息！有点钱还不如做点其它的行业！国家房地产棚改，旧改动不动就是几万亿，真正到福利行业私人的一家养老单位就万把块钱的补贴有时候还可能没有，能做什么？水电气该阶梯的一样阶梯！