找门面怎么找最好（为啥别人开店那么容易，我找个店面那么费劲！我觉得找的没信心了！谁有好的方法啊）
云鹏尚都二期
威海市文登区龙山路甲2-7
主力户型：暂无数据 建面：暂无数据
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实在找不到好门面可以先租一间租金便宜转让费便宜（最好是房东直接出租）的门面先做着（这样投资不多）带做带找,虽然说转让的店一般是生意不好才转让,这样的门面都是不合适不能要的,且租金、水电、转让费等都要高一些,谢谢想找个门面怎么那么难找找了一个月了生意人都知道,谁有好的方法啊想找个门面怎么那么难找找了一个月了新手想开店怎么找铺面开店找门面的技巧有哪些如果想在陌生的城市找个门面开店要怎么找门面比较好怎样才能找到合适的门面为啥别人开店那么容易,不然再便宜、其条件再好都是不能要的,找门面不能急。
本文目录
- 为啥别人开店那么容易，我找个店面那么费劲！我觉得找的没信心了！谁有好的方法啊
- 想找个门面怎么那么难找找了一个月了
- 新手想开店怎么找铺面
- 开店找门面的技巧有哪些
- 如果想在陌生的城市找个门面开店要怎么找门面比较好
- 怎样才能找到合适的门面
为啥别人开店那么容易，我找个店面那么费劲！我觉得找的没信心了！谁有好的方法啊
不要以为别人找个门店容易，我以前找门店各种开销花了差不多十万块，好的门面很抢手的，找门店网上的不靠谱如果靠谱别人不会花钱让网络公司推销了、多让亲朋好友帮你留意人流量大的门面，实在找不到好门面可以先租一间租金便宜转让费便宜（最好是房东直接出租）的门面先做着（这样投资不多）带做带找，可以先确定好人流量大的几个地段，然后定期去看看有没有转让的，找门面不能急，有时只能随缘了，以上是本人的经验，希望能帮助你，谢谢
想找个门面怎么那么难找找了一个月了
生意人都知道，找个合适的门面真心不容易。天天在外面转，风吹日晒。位置好的租金贵，转让费高，难以承受。地段差的又看不上。很多朋辛苦几个月甚至大半年都没有定下来一个称心如意的店面。记得我第一次开店找门面，是骑个单车，大街小巷穿梭。看到门口贴着“转让”的，第一眼看着感觉合适的就进去找老板聊聊。一天下来看过的店能有二三十家。但坐车或开车就不方便了，要错过很多地方，一天也看不了几家店，除非是专门奔着那家店去的。在出发之前，先在网上搜一搜，按自己的条件，房租、面积、转让费、区域、装修格局等大致筛选一下。顺便规划好出行路线，能节省很多的时间。其实很多转让店，至少一大半以上门口是不会贴转让的。因为老板担心这样会影响生意，转让的店会让顾客认为东西不好或没有保障等。再一个在进店跟老板交谈中，切忌一张口就直接问转让费多少或怎么个转让法或为什么要转让或一副看不上的表情等，这样老板一般都没好话回答你，甚至随便报个高价就故意把你打发走。虽然说转让的店一般是生意不好才转让，但也是人家苦心经营的事业，有的看的跟自己的孩子一样重视，是有感情的。当然也有一些确实是人家不得已才转让，比如要回老家了，比如媳妇要生了，比如孩子要上学了、父母生病了等等等等，并不是生意不好。买卖不成仁义在，先跟老板表明一下自己对店铺的了解，请他介绍下，包括经营情况及周边人流、生意、消费等，中间能拉个近乎、聊个投机那就更好了。至于价格，只要彼此诚心，是肯定能谈好的。一般依据周边的转让行情和店的大小、装修、硬件设施等。彼此大度点，对双方都好，能快速成交，还能把店里的东西都留给你。当然如果你想砍砍价，表明你肯定想要的情况下，一定要记得留个电话或微信等联系方式给老板。因为时间越长，对老板越不利。一般都是着急出手，多耗一天多损失一天，离交房租的日子就近一天。所以他一般会主动给你打电话，费用再少一点，这就非常有希望了。我两个店都是这样的，经常会接到他们的电话，费用一降再降，似乎只要你接手，都可以谈。有几个是我店都开起来了还在打电话问我要不要。最后也是最要的是一定要注意门面的原始房东，真实的必须能出示门面产权证的一手房东。不然再便宜、其条件再好都是不能要的，切记！！！二手手房东随时有可能收钱后跑路，且租金、水电、转让费等都要高一些，他要从中赚差价。必须签个合同，别看你生意好就疯狂的张帆房租，这种情况太太太常见。几年不涨房租或者怎么个涨法，涨多少，还有必须允许你在你不想干了的时候有权转让。不能有押金或押金超出正常水平，到时基本是不可能退给你的。这些都一定要写清楚明白。合同最好能签两年三年以上，一年一签都是随时涨价和到期不想续签的猫腻，好很多地方房东还要一笔不菲的茶水费，也就是转让的时候他要转让费的百分之多少，所以人家巴不得多转几次。这样的门面都是不合适不能要的。实体店不容易，希望大家小心谨慎，找到自己的发财店，生意兴隆。节节高升。关注真实堂，我们只分享真实、客观、有用的干货。
新手想开店怎么找铺面
选择热闹的地理位置。我们找门脸房就是挣钱，所以要找对自己生意来说人流量大、客流量大的地方，聚集人气和财气，千万不要贪图便宜去找偏远的门面。
注意风水影响。一进房子最好不要看到全貌，装修的时候可以挡挡，房子隐蔽性不好是漏气也就是漏财，不能起到聚财的效果。房子也要适当的通风，换气，给人新鲜感，免得昏暗、沉闷。
最好实地看房。如果租门面，一定要亲自看房。不仅绕过中介，能节省一笔中介费，而且放心。看房时要注意房子户型，采光，周边配套设施，水管、煤气、电线、网线是否到位，房屋防护设施是否完善，玻璃是否破损，是否安全。特别提醒。下水管道道是否堵塞，水电表是否完好。
看清楚房子的证件。要仔细检查房子的房产证件是不是业主本人，业主的身份证件是和房子登记的名字是否是同一人，防止骗子横行，上当受骗。
签订正式的房屋租赁合同。既然决定租房，就要先小人后君子。签订用房合同时，要注意合同中权利和义务的明确性，要明确：1、房屋租赁时间有多长，租赁费是一次性全部付清还是分期付清；2、房屋租赁时达到什么标准，防盗网、防盗窗等谁负责；3、物业管理费、水电费、煤气费、电话费等怎么缴纳，由谁缴纳，什么时候缴纳；4、加果非人为损坏时，房屋基础设施该由谁来负责维修。5、出现纠纷时，怎么解决，起诉还是仲裁还是人民调解。
仔细验房。之前什么事儿都谈好了，合同也签订了，最后在验房时也要注意，不要给骗子可乘之机。验房要注意：1|、查看房屋是否达到了合同约定的标准；2、设施是否与合同相符；3、水、电、气仪表的数字，当场兑清。
开店找门面的技巧有哪些
不管做什么生意，必须的人员密集，而且房租不要太高。找门面最好是面积不要太大，但房子一定要高，因为这样就算在人员密集的地方，租金也不会太高，但是门面可以做成上下两层使用，这样可以节约一般的租金，经济不好，租门面得多多考察，需谨慎。
如果想在陌生的城市找个门面开店要怎么找门面比较好
方法如下：
1、找房东或是物业直接去问，是否有快到期或是转让的门面。
2、在社区网站，可以发帖子去找。
3、有社区的居委会或是办公机构也可以去问问
4、你可以直接去铺专家平台去看店面即可，转让出租的商铺很多，他们覆盖全国，你自行选择区域就可以了，省得你每天外面跑，也吃不消
怎样才能找到合适的门面
这个问题问得不仔细，首先要看你找门面做什么事？比如你要卖中高端的衣服肯定要去找大商场里面的柜台那种，或者就找闹市区。
我就回答我比较擅长的专业嘛，餐饮!
如果你要开一家鱼店，就要紧邻河边。人流量大的地方。这样客人想吃鱼的时候就想去的去河边吃，也会给你带来客源。
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威海高技术产业开发区文化西路南，营口路东
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