宁波房贷利率最新消息（宁波房贷利率近段时间有些波动, 你怎么看）
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宁波房贷利率近段时间有些波动, 你怎么看
房贷利率上浮，说明房价正在得以有效控制。这样就能牵制住许多投机者或者炒房客，投入房市的钱也就相对少了，房价下跌趋势也正好可以慢慢得到过渡。正是符合了政策——房子是用来住的……
全国多城房贷利率收紧，宁波暂无变化, 你怎么看
在房贷优惠利率逐渐取消后，近期多个城市又收紧了房贷政策，首付比例上调或贷款额度受限。昨日，从宁波多家银行了解到，宁波房贷市场暂无变化，首套房贷利率依然执行基准利率，首套房首付比例为30%。
宁波房贷市场暂无变化
宁波市执行区域性限购政策后，对房贷首付比例进行了调整。在限购区域内执行差别化的贷款首付比例和贷款利率。其中，对于申请商业性个人住房贷款购买首套住房的居民家庭，首付款比例调整为不低于30%；对已拥有1套住房且无购房贷款记录或相应购房贷款已结清的宁波市户籍居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例调整为不低于40%；对已拥有1套住房且相应购房贷款未结清的宁波市户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例调整为不低于50%，且贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
“房贷政策暂无变化，只是以前的优惠利率基本上已经取消。”昨日，一家银行房贷部负责人称，宁波目前的房贷政策执行的是4月份区域性限购政策，首套房首付比例30%，二套房首付比例不低于40%，但在房贷利率上对一些二套房客户可能进行差别化对待，根据客户的征信记录或者在银行的信用额度，在基准利率基础上上浮1.1倍。
从多家银行了解到，银行对首套房利率执行基准利率，首付比例30%。
不过，一家银行工作人员透露，近期多个城市房贷市场有所收紧，宁波也有可能会变化，怎么变，何时变，只有接到上级部门的文件后才能确定。
申请房贷银行流水很重要
在贷款申请中，平时不起眼的银行流水有着很重要的作用。“银行会根据流水判断你资金周转的能力。”一位银行工作人员称，一般情况，在申请贷款时，要提供半年或者一年的银行流水，所以在贷款前，每个月向银行卡中存点钱，对贷款是有好处的。据悉，一般银行流水账是贷款月供的两倍或者更多。
此外，由于银行资金收紧，各家银行的放贷期限也略有变化，以往一个月的会延迟一个半月或者时间会更长。但对资料齐全、征信记录好的优质客户，审核放贷的时间变化不大。
宁波房贷利率未现大面积上调，下半年额度或趋紧, 你怎么看
宁波地区上半年房子卖的很火，杭州湾新区和奉化成交量最高 。限售区内的房子大部分都是改善性的，宁波城区本地人基本上每家都有两套以上，宁波本地农民城市里也基本上有一套以上，目前买房子的基本上是外地人和改善性的购买，还有一些本地人在郊区投资性购买的。购房贷款利率上升对刚需买房的还是有一些影响的 ，对于投资性买房的无所谓了 ，只要房子涨，这点利息不算啥，本地人很多都是分期买房的，没啥影响。如房子房价一年不上涨或上涨小于4%，投资性买房的估计就没了，在加之房产税，空置税慢慢推进，二手房挂卖的数量会猛增，成交量不一定会放大，这样能熬个两年房价才会出现稳的意思。不过后者的现象出现，政府也会调整的。
四大行出手，宁波首套房贷利率全线上调10%, 你怎么看
宁波作为浙江的第二大城市，曾经一度房价涨幅落后于杭州，随着杭州湾大湾区经济带概念的实施，宁波房地产市场自2017年开始发力，量价齐涨。2019年6月房价同比涨幅在15%以上，不仅住宅卖得火，宁波的公寓市场自“集体落户”概念在市场中传开，也是异常的火爆。在中央稳房价、稳地价的政策之下，加上去房地产金融去杠杆挤泡沫，提升首套房利率，抑制房价过快上涨稳定房地产市场也是一种有效的政策。
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