2018首套房贷款利率（2018湘潭首套房15万快贷利率是多少）

： 2023-06-29 11:30:03 ：59

本文目录2018湘潭首套房15万快贷利率是多少2018首套房贷款政策是什么首套房基准利率是多少2018湘潭首套房15万快贷利率是多少湘潭首套房贷款利息：一、商业住房贷款利息：湘潭市首套房商业贷款利率一般为基准的1.1倍，即利率为5.39%，以15万贷款为例，贷一年的利息为150000*5.39%*1=8085元。二、公积金贷款利息：湘潭市首套房公积金贷款利率为3.25%，以30万贷款为例，贷一年的

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2018湘潭首套房15万快贷利率是多少
2018首套房贷款政策是什么
首套房基准利率是多少

2018湘潭首套房15万快贷利率是多少

湘潭首套房贷款利息：
一、商业住房贷款利息：
湘潭市首套房商业贷款利率一般为基准的1.1倍，即利率为5.39%，以15万贷款为例，贷一年的利息为150000*5.39%*1=8085元。
二、公积金贷款利息：
湘潭市首套房公积金贷款利率为3.25%，以30万贷款为例，贷一年的利息为150000*3.25%*1=4875元。

2018首套房贷款政策是什么

一、首套房贷款政策
2018年我国对于贷款购买首套住宅的利率上浮了10%左右，而且贷款首付比例也调整到了30%，意味着贷款买房时所贷的金额不能超过住宅交易总额的70%。当然对于不限购的城市，第一次贷款购买普通住宅首付比例为25%。
目前选择贷款购房的基准利率在4.90%，其利率根据贷款年限来调整，贷款一年以内的利率为4.35%，贷款1-5年的利率为4.75%，而贷款5年以上的利率就要4.90%，一般来说贷款的年限都不会超过三十年。
二、购买首套房条件
购买首套房，需要同时满足购房者年满18周岁、购买面积在90㎡以内的普通住房、购房者名下没有任何住房等条件才有资格，如果是与父母一起购买的房子，那自己首次购买的普通住宅是可以符合首套房购买条件的。
三、如何认定为首套房
1、购房者名下有一套贷款已经结清的房子，再一次申请贷款购买的普通住房，可以认定为首套房。
2、购房者名下虽然有贷款买过房子，但是房子卖掉了，虽然在银行征信系统中有贷款记录，但是在当地房屋登记系统中查询无房产，再一次申请贷款购买普通住宅，可以认定为首套房。
3、购房者名下有一套全款购买的房子，再一次申请贷款购买的普通住房，可以认定为首套房。
4、购房者名下有两套商业贷款购买的房子，但都有结清贷款并出售，若是能提供出售证明的话，再申请贷款买房的话，也算是首套房。
小结：以上就是关于首套房贷款政策的介绍，目前针对首套房贷款利率上浮了不少，意味着贷款难度加大了，限制了一些想要贷款买房的人，希望小编分享的内容对大家有一些参考。

首套房基准利率是多少

　　通常首套房的贷款利率在基准利率的基础上上浮10%-20%左右。基准贷款利率：1年以内贷款年利率4.35%；1年到5年之间贷款年利率为4.75%；贷款期限在5年以上年利率为4.9%。2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56％，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91％，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52％，上升23.01％。值得关注的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。在全国35个城市533家银行中，有76家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比14.26％，有26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均在基准利率上浮12％水平。如果按100万元贷款、25年期计算，月供从5787.8元增加至6075.4元。相比317楼市新政前的利率85折优惠来说，月供则增加了1202.7元

本文编辑：soogor

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