为什么现在新楼盘还没出售，中介就有房源了，而且比售楼部卖的还便宜个2-3万？最近有些大地产商的楼盘6折出售，能不能下手，还是应该继续等等
锦凤雅苑
威海临港区管委西侧，丰台路北首
主力户型：暂无数据 建面：暂无数据
暂无价格
未来任何时候买房子都不能买期房,现在购买期房两年后房价下跌导地产商没有能力交房,如果????头一转房价下跌销售不好,不给房地产企业融资,到时候房价会更低,两年后再买,你又对房价未来下跌多少不在意,说明我国房价下跌的趋势已经形成。
为什么现在新楼盘还没出售，中介就有房源了，而且比售楼部卖的还便宜个2-3万
往往出现这种行为是开发商急需现金流，但价值摆在哪。卖的贵回笼资金慢，卖的平宜会影响后期的定位，定价。早几年就有开发商以底价让公司内部员工消化，就像汽车厂家（不是4s)卖给员工的形式一样，低无可低。但房子不同，由于确权的时间开发商可控，给员工认购可以不急落名，员工就可以早早寻找接盘的下家。等开发商公报价后，绝对感觉很优惠的，楼层又好。员工就很轻松赚够一年的基本工资。其实，出现这种方法销售的，代表开发商去自身物业与市场环境也没有不足的把握。如果????头一转房价下跌销售不好，员工前期的订金，或日后没支工资就是开发商的了。就是杠杆！
最近有些大地产商的楼盘6折出售，能不能下手，还是应该继续等等
最近有些大地产商的楼盘6折出售，说明我国房价下跌的趋势已经形成，我国房价下跌拐点已经形成。说大地产商对房地下跌趋势的认可。
有些吹鼓手，有些房托，找了一些似是而非的理由来说房价不能下跌，明白人一看都知道这些理由是人为编造虚假的。目前房价下跌只是开始，我国的房地产是大量过剩的，在房住不炒的国家政策下，炒房者开始赔钱，这两年大量的炒房者被套，逼着炒房者离埸，而国家政策让银行等金融机构不给房地产企业贷款，不给房地产企业融资，逼着房地产企业降价卖房自保。在这样的背景下，明后年房价还会有更大的跌幅。
现在能不能下手买房，还是应该继续等待，这个问题因人而异。为什么这么说呢？
如果你能等上策是最好再等一两年，到时候房价会更低，如果你是急需要房子住，可以先租房住两年，两年后再买，到时候价格肯定会更低。当然，如果你急需要购房，你又对房价未来下跌多少不在意，那就现在买，反正你是买了自己住，房价涨跌也无所谓。
当然，现在买房可以对房地产商提出许多要求，房地产商都会答应你的要求的。有一点需要强调，现在千万不要购买期房，现在购买期房两年后房价下跌导地产商没有能力交房，到时候你交了钱，地产商跑路了，你的钱就打水漂了。也就是说，从现在开始，未来任何时候买房子都不能买期房，只能买现房，现在和将来任何时候买期房，风险都非常大。
您的企业发展或理财投资遇到任何难题，都可以加盟财富总管投融资联盟圈子或到财富总管咨询。诚邀全国各地有资源、有能力的合伙人加盟财富总管。如果您认同我的观点，请加我的关注并点赞。如果您的企业遇到融资，市场，品牌，利润低，投资，产业升级，资本运作等难题，欢迎从我的首页导航条中点击加入我的“圈子”提出咨询，谢谢您们的支持。
成山天鹅堡
山东省威海市好运角旅游度假区天鹅湖路
主力户型：暂无数据 建面：暂无数据
暂无价格
更多文章：
北京大学二手房（http://zhidao.baidu.com/question/141188092.htmlsi=1）
2024年3月4日 23:00
2023年9月21日 04:00
家里想弄个阳光房，阳光房顶都是用什么材料的？阳光房一般用什么做屋顶哪种材料性价比高
2023年1月1日 22:00
全面了解恒融世家壹号院小区怎么样？威海临港区草庙子恒融世家壹号院值不值得买
2022年9月7日 12:10
2024年6月27日 11:20
2024年6月14日 17:50
2024年8月4日 18:10
2024年6月14日 08:00
武汉loft公寓（庭瑞新汉口跨界上层LOFT怎么样好不好值不值得买）
2023年5月9日 07:50
2023年7月31日 20:00
2023年5月5日 20:10
全面了解蓝湾公馆小区怎么样？威海环翠区孙家疃蓝湾公馆值不值得买
2023年1月30日 05:50
2023年12月11日 11:40
家里装修，橱柜门板用哪种材料比较好？橱柜门板用什么材料好，性价比高
2023年3月7日 05:50
2023年3月30日 08:40
2023年5月15日 14:20
空调排出的水有毒吗？空调的冷凝水直接排到外机上好不好是否能起到给外机降温的作用
2022年11月28日 21:50
全面了解昌鸿祥和苑小区怎么样？威海高区昌鸿昌鸿祥和苑值不值得买
2022年9月16日 05:11
2022年6月30日 14:15
2024年7月1日 16:10
