房价收入比排名（50城房价收入比排名出炉！哪个城市买房最容易）

本文目录

• 50城房价收入比排名出炉！哪个城市买房最容易
• 房价排名仅全国第四，厦门为什么被评为中国的炒房之都
• 中国到底是房价太贵还是收入太低
• 南昌的收入水平和房价匹配吗，感觉和周边几个省比都没有优势啊
• 一个房价在1w2左右的城市.你觉得人均收入应该是多少
• 深圳人目前收入水平如何为何可以支撑十几万一平的房价
• 一线城市房价几百万，刚需能靠工资购房吗
• 全国购房压力最大的是哪个城市
• 求我国各城市房价收入比排名
• 江苏十三市，如果选一个城市定居，你会选哪

50城房价收入比排名出炉！哪个城市买房最容易

前几天上海易居房产研究院发布了《2019年上半年全国50场房价收入比报告》，根据这份报告数据显示，2019年上半年50个主要城市当中，房价收入比均值为13.6，相当于一个家庭要工作满13.6年才能够买到一套房，这个均值相对2018年的13.9有了小幅的下降。

下图是2019年上半年全国50个典型城市房价收入比排名情况。

从这个排名可以看出，目前各城市房价收入比的比值差距是非常大的，比如房价收入比最大的深圳市达到了36.1，相当于一个深圳家庭要连续工作36.1年才能够买到一套房，三亚的房价收入比也达到了30，而北京上海这种看似房价很高的城市，但是房价收入比却比深圳低很多，目前北京的房价收入比只有24.9，上海则是24.6。

但是看完这个房价收入排名之后，估计很多人都要吐槽了，因为根据这个数据显示，很多城市的房价收入比都低于15，甚至有很多省会城市的房价收入比不不到10，比如最低的长沙房价收入比只有6.4，乌鲁木齐只有8.2，沈阳只有8.6, 兰州9.4，西安9.6，看来这些城市的居民收入都很高嘛！

但是这个统计貌似跟大家的真实情况有些差距，我们以西安为例，目前西安的房子均价大概是12500元左右，如果按照一个家庭3口人住房面积90平米计算，总价就是112万左右，但是2018年西安的人均收入大概是31407元，如果一个家庭是2个劳动力，那家庭平均收入大概是6.3万元左右。

而房价收入比最简单的公式是每户住房总价÷每户家庭年总收入，按照这个公式，那西安的房价收入比应该是112万/6.3万=17.7才对，而最近几年在西安房价不断上涨的前提下，西安的房价收入比竟然只有9.6万，难道西安人民的收入增长这么快？

另外，根据易居的这个数据排名，长沙的房价收入比只有6.4，是全国50个典型城市当中最容易买房的，但事实果真如此吗？我们来对比下长沙的房价和收入。目前长沙的房子均价大概是10500元左右。

而2018年长沙市全体居民人均可支配收入是44647元，相当于一个家庭的年收入大概是8.9万左右，如果按照家庭住房面积90平米计算，那房子总价就是95万左右，对应的房价收入比大概是10.67，这个要比易居统计的多4.3左右。

所以目前到底各个城市的房价收入比是多少，我觉得没有一个准确的数据，至少从大家的买房的难度来看，很多城市的房价收入比都是在10以上。

房价排名仅全国第四，厦门为什么被评为中国的炒房之都

房价的高低其实应该取决于房价收入比和房价租金收益率，在房价收入比上看，一般国际视角的租金收益率在6%～10%，而房价收入比却是在6～10倍，经济发达地区6～8倍，发展中国家在7～10倍。可我国2020年50城的的房价收入比13.2倍，比2019年高出了1.4。跟国际相比整个高出了一倍。而房价租金收益率也是仅为3%左右，也是相差了一倍。因此，我国的房价相对于国际水平其实是普遍偏高，而且还不是高出一点点，至少应该高出一倍。要说是什么都，那么这50城基本上都是当之无愧！

厦门地区的平均收入不高，高房价却是高不可攀。厦门2020年的人均可支配才5.81万，三口之家的年收入16万。可厦门的房价却是接近了350万以上，也就是房价收入比超过了25倍，这应该是比重一线城市还要高的房价收入比。

另外，在房价的排名中，三亚、杭州和厦门是超越北上广深中的广州房价的最具潜力的三大城市。但其区域优势、城市地位、人口密度、城市规模、城市发展潜力及全球竞争力都是无法跟一线城市相比。唯一的解释就是炒作。

不过，炒作的可不是厦门一座城市，而炒作最厉害的一定是包括厦门、海南和杭州这三个地方在内，至于为什么会说厦门是炒房之都就不得而知！可跟厦门相比一点也不损色的三亚和杭州也应该纳入其中，成为了房价高高在起的三强。

但从去年以来。深圳房价出现了大涨，上海的房价在今年也是快步跟进。而一线城市中的广州也是出现了持续的上涨，其实一线城市的洼地也基本上填平。要说炒房之都花落谁手还真的不太好说。厦门也是可能名列其中！一点也不委屈。

中国到底是房价太贵还是收入太低

房价也贵，收入也低，具体说就是房价相对于收入太贵了。

1.为什么说房价贵？我们先举个例子，上海人和深圳人收入高不高，为什么还有很多人买不起房子，因为房价相对于收入还是太贵了。国内的房价包含的各种成本太多，比如地价和各种税费等等占了房价很大一部分；同时由于城镇化和人们对居住质量的追求，使过去二十年的房子供应满足不了需求，再加上有很多人投资炒房，就导致房子供不应求，引起房价上涨，这些因素综合起来就造成了高房价；

另外从房价收入比也可以看出，国内房价一直处于高位，好多人买房需要花费几十年的工资收入，所以导致很多人不得不贷款买房，而可以贷款买房的方式又催高了房价，因为人们可以用未来的收入买现在的房子，房子能不贵吗？

2.为什么说收入低？其实说国内居民收入低，有两个意思：一是我国仍是发展中国家，整体上国民收入相对于发达国家还比较低；二是国内收入分配不均，大部分人的收入只占社会总收入的一小部分；

同时，国民在日常支出时，满足基本生活的食品、日用品和出行花费仍旧占收入的绝大部分，这就导致只有一小部分收入才能用于买房子，从而显得收入更低了。

3.终结高房价有两个办法，一是房价降低，二是收入提高，但是房价降低的可能性比较小，就是降了，降低的幅度也有限，所以综合起来来要终结高房价需要使居民收入的增长速度超过房价上涨的速度，这样房价就会相对的不那么贵了。

你觉得那？

南昌的收入水平和房价匹配吗，感觉和周边几个省比都没有优势啊

华东、华中省份中，最尴尬的省会城市就是南昌了。

2018年，南昌GDP是：5274亿元，在华东六省省会城市中居倒数第一、长江流域省会城市中一样居倒数第一。

2018年，南昌市城镇居民人均收入：40844元，居华东六省省会倒数第一、长江流域省会城市倒数第一。

所以，从数据可以说明，南昌确实经济不够亮眼，整体城市实力有待加强！

但是，南昌的房价却不便宜！

根据最新的新房交易价格显示，长江流域中部主要省会/直辖市城市的新房价格如下

成都：11383元

重庆：12101元

武汉：15094元

南昌：13605元

长沙：9870元

南昌以13605元的价格仅次于武汉，超过了重庆市。

对比之下，南昌的房价确实不理性、与城市经济水平有很大的差距。可以说是中部几个主要城市房产、经济能力比最差的城市。

据我分析，南昌之所以会有这样的房价，跟本身江西所处地理位置有关！

东北向是浙江、东南向是福建省、南向是广东省，杭州、宁波、福州、厦门、广州、深圳主要城市房价全部进入全国十五强。这些城市也是江西人民外出工作的主要目的地，这给了南昌人民一种假象——南昌房价是周边最低的。

所以，南昌房价被不断拉高，造成今天我们看到的房价情况。

一个房价在1w2左右的城市.你觉得人均收入应该是多少

在一个房价一万二的城市生活，如果计划买房的话，还要考虑必要的生活费用，月工资即使也是一万二。除去正常生活开资，如果一年积攒下来的钱，能够买五平方，按购买一百平的房子计算，也得二十年。

可是，实际上，各城市的平均月工资不足以购买一平米的房子，有的，买三分之一平米都很难。

此外，还有教育的投资，医疗的投入，及社交，交通（或购车），彩礼等等。要想在十年之内买房，工资就至少点是房价的两倍。可是，这对于百分之九十以上的打工者来说，显然是不可能的。

既然如此，很多明智的年轻人，干脆不考虑买房或结婚的事了。人嘛，只有一次生命机会。与其背着大包袱生活一辈子，不如潇洒走一回。反正现在的人，基本不指望养儿防老，也不讲究传宗接代了。怎么轻松，愉快，就怎么过吧，不就几十年嘛，转眼就到尽头了。要是发生了意外，今天上床脱掉的鞋子，还不知道明天需要不需要穿呢。

深圳人目前收入水平如何为何可以支撑十几万一平的房价

如果一个村子有200多个光棍和18个姑娘，那么娶得上老婆的财力，只跟前面的18个光棍有关，跟其他182个光棍是无关的。

深圳也一样。

深圳常住人口两千多万（官方的1300多万，其实不止），有商品房一百多万套。

所以，深圳收入排在200万名之外的家庭，其实深圳房价已经跟你没啥关系了。

在深圳收入排在前200万的，你还需要扣除以下几大类人：

1.全中国愿意在深圳有套房的富人；

2.深圳过去30年制造业的各种老板（他们许多人都是通过亲戚的代持有几套或十几套房的）；

3.深圳本地村民、拆迁户（他们当中也有很多人有许多套房）；

4.香港人过来买房的（AGAIN，他们也有很多人手里是好几套房的；你以为呢）；

然后，你需要开始扣除下面几类人：

1.腾讯华为大疆平安华大基因中兴创维金蝶各种在世界上或者国内属于领先的优秀企业的员工。

2.一大堆证券公司和资产管理公司的职工。 很多IT和金融行业的平均工资水平都是五六十万七八十万起步的。

3.律师医生咨询公司等各路专业人士。

有实权的机关和事业单位职工（包括老师）。各种福利待遇一年分分钟几十万。

那些单价8万以上的好地段的房子已经分光了。现在开始研究那些四五万单价，总价500万以下的屌丝房子。

一线城市房价几百万，刚需能靠工资购房吗

感谢邀请回答这个问题，对于如今的高房价很多朋友都提出过自己的忧虑和不满，可以说句实在话对于绝大多数朋友来说仅仅依靠工资收入买房越来越不现实了，一套房掏空三代人已经成为稀松平常的事情，借此机会简单谈谈高房价这些事。

不仅仅是一线城市的房价高，其他二三线城市的房价也不低，甚至四五线也让人“望而却步”

前几年出现的一种势头“逃离北上广”其实多数原因就是因为很多漂客在这些一线城市漂泊十几年后仍然无法获得“立足之地”才不得已逃离。但是逃离后大家发现另一个问题，似乎其他城市的房价也不低，相比于一线城市的动辄5万多一平米的房价来说，1-2万的房价均价在其他城市也稀松平常。几点观察：

第一、无论什么时候一线城市的房产都无法通过工资收入获得（对于绝大多数人来说），从建国到现在都一样。前一段时间整理数据看到了这样一组数据跟大家分享，从2008年到2018年10年期间我国的房价平均上涨2.31倍，居民可支配收入增长为2.89倍。如果仅仅从增长的幅度来看，确实房价上涨的速度是低于收入增长的。但是回归到10年前，真正能够靠工资买房的人有多少呢？说句实话，买得起还是买得起，买不起的也买不起。

第二、高房价的问题已经存在至少20年了，真正依赖工资收入购房的少之又少。之所以如今购房有“一套房掏空三代人”的说法，只是因为85前（年龄）的一批人思想观念跟如今90后、00后观念不一样。85前出生的很多朋友都不习惯于问老人要（借）钱（父母多数是50年代或60年代），买房多少都是抱着自己挣钱买房的心思，但是房价高速上涨的速度远远高于收入增长的速度。而90后们则心态完全不同，包括90后的父母（多数都是70后）也对于如今的高房价时代也能够理解，这也是为何如今多数年轻朋友购房能够很容易得到双方家庭支持的原因。

如今想要购房，父母必要的支持是肯定的，但是子女要体谅父母的难处

第一、从客观来说父母并没有为子女购房（付首付）的义务，只是说中国式父母太过伟大。我曾在一篇文章中提到过这个观点，中国式父母可以说是全球最伟大的父母，不仅仅要抚养子女的成长、教育、结婚等，还要为子女带孩子等。可以说全球目前为止很少有国家的父母是这样为子女付出的，当然作为子女来说要理解父母的付出并不是必须的。之前就看到过这样的一则新闻，因为父母没有能力给子女付首付款，得到了子女的谩骂，这样做肯定是不合适的。

第二、对于多数人来说，工资收入绝对不能成为唯一收入（不是鼓励不做好本质工作）。如今时代变了，但是不少朋友的挣钱思路还是老套路。依靠工资收入水平的提高是远远不能满足日常的消费需求的，作为新时代的年轻人来说利用闲暇时间开拓思路，多点挣钱的门路才是根本。在大城市打拼的朋友应该知道，有点兼职收入已经成为稀松平常的事情，甚至有些公司也不阻碍这种行为。兼职做家教、送外卖、写作、代价等，都已经成为如今社会人生活的一部分。曾经就看到过这样的一个段子，一女子晚上下班回家叫的滴滴，上车后才发现开车的是自己的直属经理。生活在大城市真的不易，唯有自己努力奋斗才行。

综述，“城市房价高，我要回农村”这句话已经不现实了，面对很多因为工作或者子女教育原因把户口从农村迁移到城市的朋友来说，唯有在城市更加努力拼搏才是唯一出路。高房价问题已经逐渐成为社会性问题，已经引起了重视，相信会得到解决的。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。

全国购房压力最大的是哪个城市

买房是每个年轻人路上的“绊脚石”，近年来迫于经济形势的压迫，房价不断攀升。那么，你知道中国购房压力最大的是哪个城市吗？

在调查的100个城市中，2018年深圳房价收入比达到35.9，成为全国购房压力最大的城市；厦门、北京、三亚、上海紧随其后，成为全国房价收入比最高的城市，比例超过25倍，使得一线城市的平均购房时间至少为31年。

不同的城市发展基础导致城市之间的房地产市场分化越来越明显，房价收入比也在扩大。

数据显示，房价收入比最高的前五个城市是深圳、厦门、北京、三亚和上海。其中，厦门和三亚作为这份榜单中的两匹“黑马”异军突起，意味着传统的刻板印象开始被打破，二三线城市房价收入比骤然上升。

此外，统计数据还显示，2018年厦门城镇人均年收入54401元，房价收入比达到33.21，仅低于深圳的35.9；2018年，三亚城镇居民年收入达到36617元，基本保持三线城市水平，但三亚房价收入比已经超过上海，为29.62。

在调查的100个城市中，房价收入比为9-12的城市数量最多，共有38个城市，其中大部分是三四线城市，这些城市相对容易买房。与此同时，在房价收入比超过20的城市中，除了深圳等上述五个城市外，福州也“挤进”了队列。

从城市层面来看，北京、上海、深圳的房价收入比分别为35.9、31.23、26.07，平均值为31.07，这通常意味着上述一线城市的家庭只能在31年内买房。

相关数据显示，在三个一线城市中，上海城镇居民收入为68034元/年，排名最高；其次是北京的67990元/年，深圳的年收入54401元是三个一线城市中最低的。总体来说，三个一线城市中，上海买房压力最小，其次是北京，深圳压力最大。

好了，以上就是本期所要分享的内容了。你认为哪个城市购房压力最大呢？

求我国各城市房价收入比排名

这个是09年初的，供你参考下吧1 温州 15045 12982 12 上海 14000 13132 23 北京 13584 12077 44 杭州 12886 11891 35 深圳 12719 11500 56 宁波 10146 9131 87 广州 9338 7500 68 三亚 9329 8940 79 大连 9088 8000 1410 厦门 7464 6718 1311 福州 7330 4023 912 青岛 7266 6540 1213 天津 6939 5417 1114 苏州 6108 5802 1015 无锡 6035 5320 2916 烟台 5815 5234 3317 南京 5719 5148 1818 珠海 5579 5021 2319 泉州 5526 4973 2220 佛山 5470 4932 1521 济南 5470 4923 2122 东莞 5441 4432 1623 武汉 5035 4694 1724 昆明 4893 3268 1925 威海 4869 4382 4326 成都 4650 4278 3027 贵阳 4574 4117 3128 南通 4362 3926 2429 海口 4350 3915 3730 兰州 4275 3848 4631 扬州 4200 3780 3232 西安 4174 3757 3633 南宁 4130 3880 2834 太原 4128 3715 3535 合肥 4064 3658 2636 哈尔滨 4060 3654 3837 重庆 4030 3708 2538 郑州 3908 3517 3939 长沙 3906 3515 4040 呼和浩特 3901 3511 4141 唐山 3843 3460 2742 沈阳 3745 2786 3443 南昌 3536 3182 2044 石家庄 3483 3135 4245 北海 3460 3114 4846 长春 3355 3020 4447 乌鲁木齐 3204 2884 4548 潍坊 3200 2880 4749 银川 2934 2641 4950 西宁 2675 2408 50话说温州的贫富差距真的很大，基尼指数现在大约为0.48左右，高于全国平均的0.44

江苏十三市，如果选一个城市定居，你会选哪

首先介绍一下江苏十三个市分别为：南京、无锡、徐州、常州、苏州、南通、连云港、淮安、盐城、扬州、镇江、泰州、宿迁。

在这些城市中，我个人会选择定居在连云港，连云港听名字就可以知道，她是一座海港城市。现在来说一说选择定居连云港的原因：

1）连云港的气候宜人，四季分明，春有百花齐放，夏有浪漫沙滩，秋有硕果累累，冬有白雪皑皑。生活在这样一座悠闲惬意的海滨城市，美哉、快哉！

2）连云港的地理位置优越，其位于我国沿海中部，正好处在南北分界线上，能够同时融入南、北方双方文化，生活在这里的人们，无论走到南方还是来到北方都能很好的适应当地饮食起居，有助于提高我们的适应能力。

3）连云港风景优美，是一座山、海、岛、港、城相依相拥的城市，山海胜境，美不胜收。景点主要有花果山、大伊山、云台山、孔望山、连岛景区、鱼湾风景区、伊甸园、潮河湾湿地公园等等。

4）连云港生活成本低，农产品丰富，不仅价格便宜，而且更加新鲜、绿色环保。

5）连云港环境清幽，工业不发达，是一座苏北的三线小城，相对于苏南等城市的喧嚣和拥堵，我喜欢她的宁静和安逸。

6）连云港的 美食 也非常多：丰富的海产品，梭子蟹、婆婆虾、沙光鱼、鲍鱼、八爪鱼等应有尽有；具有当地特色的凉粉、豆丹、花果山凤鹅等等，真是让人流连忘返呢！

连云港是江苏唯一一座海滨城市，来连云港游海岛，逛水晶城，泡温泉吧！可别怪我没告诉你哦！

常州吧，

地处苏锡常板块，区位优势明显，经济基础好，

虽然近年GDP增长不是那么快，但是市内有很多企业是行业内隐形冠军，企业质量整体偏高，而且高新产业发展很快，机器人，石墨烯，光伏，集成电路在全国都属于领先地位，所以经济质量高，随之而来经济发展前景会很好，后期一定会发力。

而且房价属于区域内洼地，苏州，无锡房价太高，透支了发展潜力，坚定看好常州，更加适合安居乐业

后记，有很多人选择苏州，个人觉得房价收入比偏高，还有无锡，有人说无锡郊区也不算贵，比价格，一定是市区和市区比，郊区和郊区比，常州还是比无锡性价比要高，徐州的话，产业过重，后期发展不明晰。

还有就是目前情境下选择定居，毕竟大部分是普通人，应该是首先从经济承受力和工作前景去考虑，要是特别有钱的人北上广深杭，纽约伦敦，都可以选择。

也有很多人选择自己家乡，这是感情因素，这个不做评论。

欢迎来关注，留言一起探讨长三角

人往高处走、水往低处流！十三市各有千秋、你的家乡在那、你就往那去、人常说叶落归根、谁不说俺家乡好、自己说了不算、只有别人品味了才只知道！不要老王卖爪、自卖自夸！事实才是检验的唯一标准！个人见解、仅供参考！

我选徐州。江浙沪包邮+冬天供暖全国独此一家。

交通枢纽城市，高铁直达城市不不次于南京。也有自己的机场。地铁已经开通，以后还能直筒机场。

徐州这几年的改变到处青山绿水，环境也好很多。

物价水平还可以。各种商场也不少。

而且徐州 美食 多，大爱呀！作为一个吃货的不二选择。

玩的也不少，各种山水 旅游 ，徐州乐园，方特乐园，野生动物，海洋世界。

唯一吐槽的可能就是房价了吧。

去过南京，苏州，扬州，无锡，常州。都很好，都很喜欢。就生活成本而言，扬州，常州低一点。经济苏州，南京，无锡更好一些。气候情况基本一样。如果选择生活的话我首选苏州，然后说扬州。

江苏在全国经济实力排名前列，13个城市全部是百强城市，如果说这13城市选择一个城市定居的话，每个人的选择可能是不一样的，因为每个人的侧重点是不一样的，有的人侧重于在一个城市的奋斗，有的侧重选择易居，有的人可能看中房价收入比。

我选无锡，无锡的经济实力在江苏省排名第3名，民富水平在江苏省排名第二，2018年的无锡的人均GDP排名江苏省第一，经济发展质量可见一斑。另外无锡的房价相比于苏州和南京低很多。考虑经济因素和房价因素，我选无锡。

江苏省的13个城市，如果选一个城市定居的话，我想我会选择扬州，因为扬州是 旅游 城市，生活比较安逸，扬州经济在江苏省排名中等，在江苏省经济排名中等的，拿到全国也是前50。

考虑后代的教育问题，那我肯定选南京，南京在江苏省的教育实力是完全碾压其他城市。两个985高校，多个211高校。

如果你想找个城市奋斗的话，那你得选苏州，苏州工业经济发达，大型企业多，本外币存款资金量大，资金吸附能力强。

你会选择在哪个城市定居？

不管是，烟花三月下扬州，还是上有天堂，下有苏杭，近四十年的人为改造，已经严重破坏了自然体，已不具备人类生存的自然条件_

我和老公都是在连云港定居的南通人。让我选择的话，我肯定会选择连云港。连云港有山有水有海还有小岛，这是江苏很多地方都没有的。连云港生活节奏慢，相对于江苏省其它地方来说房价低，消费水平低。物价也便宜，因为挨着山东，所以很多蔬菜水果都超级便宜。我家水果从来没断过，每次都是整箱整箱的买，因为太便宜了。举个例子吧，过年在南通老家买的草莓要30元一斤，连云港这边才6元一斤。还有到了吃樱桃的季节，老家那边都是三十多一斤，连云港这边都是几元一斤，所以我每次我买都是一小筐一小筐的买。嘿嘿，光说吃的了，再说说玩的吧。连云港玩的地方实在是太多了，一年中每个周末都可以去不同的景点玩儿。办个百来块钱的年卡够你玩儿一年。（下面我有附图，都是我们周末玩时拍的，手机里不多了，换手机了，就挑了几张，将就看吧）连云港有各种各样跟山有关的景点，比如花果山、海上云台山、渔湾、孔望山、桃花涧、枫树湾、樱桃谷、 健康 步道等等，连云港还有各种各样的岛屿，比如连岛（有浴场沙滩）、前三岛、秦三岛，还有跨海大桥。连云港还有东海温泉。另我最喜欢的就是连云港冬天有集中供暖，哈哈，冬天那叫一个舒服啊。总结一句话：连云港最适合带孩子一起定居吃喝玩乐。补充：连云港还可以出海打鱼哦！