银行为啥要改浮动利率（银行的贷款利率是改浮动的好还是固定的好）
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银行的贷款利率是改浮动的好还是固定的好
在办理住房贷款时，银行会提供购房者两个选择：第一，选择固定利率。也就是说，房贷利率与当前利率水平保持不变，以后不管LPR利率怎么变化，购房者房贷利率保持不变。比如，以前房贷利率为基准利率上浮10%，那么选择固定利率后，到期前购房者房贷利率水平维持5.39%不变。
第二，选择浮动利率。这意味着，房贷利率将根据LPR变动而变化。假设重新定价周期为1年，此前房贷利率为基准利率上浮10%，2019年12月份，5年期以上LPR为4.8%，那么，加点幅度应为0.59个百分点（5.39%-4.8%=0.59%）。2020年，房贷水平不变。从2021年开始，购房者房贷利率为2020年12月31日的5年期LPR+0.59%，此后每年以此类推。
那么该选择那种方式呢？个人认为主要决定于购房者对国民经济的预期。尽管银行会提供浮动和固定两种贷款报价，但在预期LPR下降的背景下，多数客户通常会选择浮动利率报价，因为点差已经固定了。如果购房者对经济回升有预期，通胀上行，那么LPR就会处于上升周期，则房贷利率也会随之走高，但如果此前选择的是固定利率，则房贷成本不变。
为什么房贷利率银行全部转LPR，不愿转的一定要用户自己去改呢
之前银行就是你说的这么打算的，想转LPR的，可以随时来转，不想转LPR的，默认为固定利率不变，这样客户方便，银行也轻松。
但是到了七月末，因为有大量的客户都没有转LPR，人民银行就认为银行没有推动落实LPR政策。于是乎，一纸文件下来，要求银行迅速推动存量长期贷款利率转换，而且每天通报利率转换进度。
反正不管客户有没有转换LPR的需求，都必须要去银行确认一次。
因为大量客户对LPR心存疑虑，转不转都是很纠结的事情，商业银行没有办法，于是八仙过海，各显神通。
有的商业银行直接把你调整为LPR定价模式，你要是不愿意，可以来银行转为固定利率。还有的银行正好相反，全部调整为固定利率模式，有需要转LPR的，可以来银行调整为LPR；还有的银行就是通过发短信、打电话等方式告知客户，尽快到银行选择利率定价方式……。
对银行而言，不管客户调整为LPR还是固定利率定价模式，其实都是一样的，利率水平又不会变，更何况长期贷款，尤其是房贷，绝大部分都是选择的等额本息，前面几年还的都是利息，本金几乎没有变化，银行该赚的钱早就赚到手里了，哪怕你提前还款，银行都无所谓的。
但是现在人民银行催商业银行迅速落实LPR政策，那银行也没有什么办法，央妈怎么说就怎么做咯，于是就有了题主现在的苦恼，银行也同样苦恼这个事情。
但是银行又能怎么办呢？
唉，只有凉拌咯。
中国农业银行为什么推出贷款定价基准转换其固定利率和浮动利率对以后还款有何影响
不止农行推出了贷款定价基准转换，在今年3月1日以后全国的商业银行都要逐步上线新系统，对全部的存量房贷客户实行LPR利率的转换，这个不是个例，几乎所有的存量房贷客户都要进行重新的利率选择，即：1.固定利率；2.挂钩LPR。这个利率调整政策对还款是有很大影响的。
在去年10月8日央行发文，要求新发放的贷款要实行市场报价利率。在12月28日央行又发了30号文，要求在2020年3月1日全面进行利率转换，并且要求在2020年8月底前完成。
这就是农行为什么推出利率转换的原因，简单点说，就是应监管要求，全面推行利率市场化，把政策干预的因素将降低到最小，往后的贷款几率将全面推行市场化，由市场来进行利率报价。
至于有什么影响，这个说起来也不难，根据今年的货币市场政策，尤其是疫情以后，利率下行是大概率事件，很可能再次降准。那么今年选择LPR利率的贷款客户的贷款利率也会随着下调。
举例1：选择挂钩LPR的客户。2019年12月LPR报价是4.8%，若用户之前申请利率是4.165%的优惠利率，那么这次转换定价可以减0.635个百分点。今年LPR调整，房贷利率也按照“LPR-0.635个百分点”的固定价差来进行。
举例2：选择固定利率的客户，在今年完成定价转换后，你的贷款利率去年是4.165%，那么转换后将和转换之前的一样，固定不变，不会随之波动。
需要提醒的是：
1.商业性住房贷款调整时间的周期应该扔是1年，和之前由央行宣布基准利率一样，1年只有一次重新定价。
2.最近几年的基准利率几乎已经是近十几年来的最低点，在之后，经济上行期的话，利率波动大概率是不会继续下调的，并且要看到下调的幅度非常有限，核算到每个月的还款额里来看，变动会很小。
个人观点，近几年的有提前还款计划的可以进行利率转换（因为毕竟现在还是经济下形期间），如果收入有限准备长期还个二三十年的话，那就跟着市场走吧，看运气，毕竟经济形势都是有周期的，有下行期也有上行期。
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