外地户口在河北保定买二手房可以过户吗？保定二手房可以公积金贷款吗

： 2024-09-13 13:50:15 ：27

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外地户口在河北保定买二手房可以过户吗

外地户籍在保定办理车辆过户手续，需要当事人有在保定居住证，出示有效身份证。由买卖双方和车辆一起，到车辆在保定登记车牌的车管所，申请办理过户手续。需要车辆违章事故处置完毕，车辆手续和证件，以及保险齐全。

法律分析：可以。1、正常缴存住房公积金满12个月(含)以上，且所在单位住房公积金账户处于正常并不欠缴；2、拟购买的二手房具有《房屋所有权证》，产权清晰，可在房地产二级市场进行交易，且能够在房产管理部门办理房产抵押登记手续；3、能够提供管理中心规定的二手房购房合同或协议；4、购房合同签订时间在一个月之内，能够提供税务部门出具二手房交易的相关票证；5、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，无影响住房公积金贷款偿还能力的其它债务；6、管理中心要求提供的其它证明材料。

法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二)离休、退休的；（三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四)出境定居的；（五)偿还购房贷款本息的；（六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

保定二手房中介费怎么收

房价的1%，可以谈吗，让中介打折，或者你看中了房子了，你就跑个几家，说好多少中介费让中介去谈，自然会有人做的
　　根据国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》，房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。　　房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。　　房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5－2．5％计收。实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。

保定吧二手房贷款可以贷多少

额度最低是可以贷房子最高额度的百分之70,但是如果已经竣工三年以内的房屋价格稳定的情况下或者是还在升值的商品房就可以贷款百分之80,还要考虑借款人的教育程度，和职业前景来进行贷款的,所以没有固定的额度,是根据房子的价格来进行判断的

使用公积金贷款在保定购买二手房，很难吗

不难，符合公积金贷款的条件就可以。公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月，征信良好就可以贷款，贷款年龄是25到55岁，需要携带的资料是本人身份证、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。

河北保定白沟二手房过户费标准如何算

1契税：以套为单位缴纳契税，建筑面积在120平米以内的，按1.5%的税率征收；建筑面积超过120平米的，120平米以下的部分按1.5%的税率征收，120平米以上的部分按3%的税率征收契税。2买卖手续费：120平米以下(含120平米)的，每套250元；120平米以上的，每套500元。3印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。4申办产权证过程中的税费：登记费每建筑平米0.3元；房屋所有权证工本费每证收费4元；印花税每件5元。

保定看房软件哪个好

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