请问买房契税去哪交啊,要带什么手续?房屋契税怎么交
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2、其实交契税一般是在办理产权证之前才交的,参考资料:百度百科_房屋契税房屋契税怎么交房子契税什么时候交,要带什么手续按照国家规定买房时交纳的契税是要到房管局办理,扩展资料:契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,1、新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商,以上就是关于房子契税什么时候交和房子契税怎么交的相关介绍,所以业主们交的契税和维修基金都是存在开发商账户的,在确定房屋总价是首先要确定属于上文的哪种情况。
请问买房契税去哪交啊,要带什么手续
按照国家规定买房时交纳的契税是要到房管局办理,也有的一手房是由房地产销售公司代办理。
具体需要带以下材料办理:
1、如果是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。
2、如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。
扩展资料:
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。
参考资料:百度百科_房屋契税
房屋契税怎么交
房子契税什么时候交?1、新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商,在买房时是不用交税的,也就是如果期房要两年后才交房,那么在两年后才交契税和维修基金,其实契税和维修基金是由房管局收取的,但是因为个人办理复杂,所以一般都是交给开发商,然后由开发商统一交给房管局,然后办理产权证。2、其实交契税一般是在办理产权证之前才交的,所以业主们交的契税和维修基金都是存在开发商账户的,在等办理产权证的时候再交给房管局,所以这部分钱也不是个小数目,利息也不少了。3、业主也可以不将契税和维修基金交给开发商,可以自行办理产权,但是手续是较麻烦的,相信没多少人愿意自己办理产权证,交费都是相同的,再来说一下契税的收费标准。4、现在我国大部分城市的契税收费标准是相同的,北上广深的契税标准不同,还有4月份改变的长沙二套房契税也不同,所以如果看到契税标准和当地有所不同不用惊讶,直接去当地房管局了解即可。房子契税什么时候交?房子契税怎么交?房子契税怎么交?购房契税怎么交应该是买房者最关心的问题,下面我们来看看房屋契税的计算方法:房屋契税=房屋总价×税率。1、确定房屋总价。根据上文的分析,房屋的总价分三种情况,在确定房屋总价是首先要确定属于上文的哪种情况,一般的商品房买卖都属于第一种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。此时计算房屋契税的关键点转变到税率的确定上。2、确定计算房屋契税的税率。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。其实买房这件事情对于大家来讲是很重要的,尤其是一些普通家庭经济都不太宽裕,所以一定要注意选择合适的楼房,以上就是关于房子契税什么时候交和房子契税怎么交的相关介绍,业主在交纳契税的时候,可以自行办理具体的手续,也可以咨询一下相关部门。以上资讯由固蓝建筑防水摘自网络,仅供参考。
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