关于房价的最新消息(2018年房价走势如何呢)
碧桂园栖凤台
文登世纪大道与秀山东路交汇处(宝宇南)
主力户型:暂无数据 建面:暂无数据
5800元/m²
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2018年房价走势如何呢
目前就全国而言,房价并没有上涨,以往媒体大肆报道的关于房价上涨的消息,主要集中在一二线城市,对于全国的房价走势我们应当区别对待,一线城市的房价在疯涨的同时,二三线城市正面临着极大的去库存的压力。
在这种情况下,这些城市的房价不但没有上涨,反而还在逐渐走低,一线城市卖的好,其实投资如战场,楼市股市都是一样的,在库存压力不断增加的情况下,降价也是大势所趋,另外从经济增长方面来看,房产是我国的支柱型产业之一。
目前我国城镇人均住房面积已经大幅提升,基本接近发达国家的水平,部分农村人口的涌入,也是刚需的主力军,去年楼市行情的异常火爆,这一行为导致房子的资本价值被放大,而随着严调控政策的出台,势必对房产泡沫造成致命的打击,已经有很多投资客不堪成本压力低下抛售。
房地产专家称坚决不能取消预售制,你认可这个观点吗
房地产专家称,坚决不能取消预售制。对于预售制有它积极的作用,这是肯定的。有了预售制之后。这些房地产商务会更加积极,虽然说预售的钱并没有直接存在房地产商的手中,但是他知道预售多少。如果说卖的好,那当然他更希望能够尽快的把房子建好交给买家。
但是目前的情况,现在我们的经济受到了很大的影响,不仅是因为口罩,还有其他的,比如说我们的代加工已经是没有办法。继续下去了,很多大神的工厂都搬到了越南这些地方了。我们的人工成本变高了,那么自然,在赚不到钱的情况下,人家这些大企业自然会离开。这就导致我们现在。经济并不像之前那么好了,很多人都希望把钱留在口袋。那么易受制的话,人们看不到建好的房子。自然就不愿意掏钱来买。专家只是看到了前几年预售制的积极作用,并没有结合当下的情况。在这种情况下,专家所说的不取消预售制其实已经是没有办法,根据目前的市场,那也调节了。预售制的积极作用,在当下的经济环境中并没有办法起到一个推进的作用,那么现在取消预售制,我觉得会更好。
取消了预售制之后,只要你封顶的房子再来卖,那自然大家都会买,现在有钱人还是不少的。所以专家他并没有意识到这一点他还停留在过去的这种经济模式下。
根据以上的解释,我能为专家的这种建议已经是落伍了。我是不认可专家所说的坚决不能取消预售制,在什么样的经济环境下采取什么样的策略是要因时而变的不能够固守以前的想法和做法,这样就会使经济停滞不前使房子无法卖出去,所以我认为专家所说的是停留在过去的经验总结,并不能够代表未来。或者说不能代表现在的市场情况,所以我是不认可,专家称不能取消一周制的这种说法。
万科美庐塘下房价会跌吗
不会。万科美庐塘下位于瑞安老城区,房价不会跌,因为万科集团没有下达关于房价变化的文件,同时万科美庐塘下房价也是根据市场而定制的,不会任意更改。
学府华园北园
福山路9号
主力户型:暂无数据 建面:暂无数据
暂无价格
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