私人开办养老院亏死(办养老院需要多少钱私人开办养老院能赚到钱吗)
盛德和美家园二期
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办养老院需要多少钱私人开办养老院能赚到钱吗
养老院是好的一个生意,尤其是医养结合(基础医疗+养老)的养老院,利润很高,而且国家与相关部门已经出台了很多政策!的确值得尝试,我们之前就曾参与过一个养老的PPP项目,就我知道的情况,简单来说说!
养老院的主要收入来源
养护费用,一般按年收取(餐费另算)!这一块应该是最主要的收入了,据我所知,现在养老院基本收费标准为:单床位1000元/月;单间1800元/月(两人);花园式公寓房2800元/月。还会根据老人身体状况的不同分为:完全自理,半瘫痪+800元/人/月,全瘫痪+1500元/人/月。
基础医疗收入。这一块的利润率应该是最高的,主要是给老年人提供简单的医疗服务,挂水、体检、常用药物、日常小病治疗!且医疗服务也会对外营业,每年都可以获得不菲的收益!
政府补贴。在养老院建设(或改造)的前期,政府补贴这一块能提供很大的帮助!比如,新建床位按10000元/个进行一次性专项补贴(超过500个床位数,另加1000元);且在运营的前三年也会按入住老人数量给予补贴,自理+600/人/年,半瘫痪+1200元/人/年,全瘫痪+2400元/人/年。
其他收入。商铺出售、出租,食堂外包租金,水果超市等,这个比较多,就不一一详细举例咯!
新建养老院主要成本
土地、建设费用。其中建设费用应该是占比最多的。土地,因为各地扶持政策,费用并不高!
人力成本。护理人员+专业医护人员+管理人员,根据养老院规模大小等实际的情况,进行安排!
要注意的问题
当地民办养老院扶持政策及相关手续办理。这一部分很重要,前期能节省很大的费用,除了补贴之外,政府还会协调银行给予低息贷款。
基础医疗部分,除了专业人员、设备之外,最好能与当地大医院形成联合,并购置1~2辆救护车,遇到紧急情况,可以直接第一时间将老年人送至医院!
最好能有老年人手环定位系统,当老年人走失或远离护理人员视线,手环会自动报警提示并提供定位,便于寻找!
为了减少成本,建议租赁城郊结合部的商业办公楼,进行改造。这样可以节约大量的额建设成本及时间,且并不影响享受政府补贴收入,可以很快实现盈利。
总之,民办养老院的确是个不错的生意,各地做这块的人也很多,可以多考察几家进行对比选择!
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开一家养老院要多少本钱需要注意哪些
不同地区、不同环境、不同的身体状况对应的收费情况都是不一样的。
现在很多中国老人比较抗拒进入养老院。一方面中国人的家庭观念很重,按照传统赡养父母是我们的天职,把父母送进养老院就像是一种抛弃父母,不孝子的行为。另一方面与欧美和日本等国家相比,中国的养老院,还处于最初级的阶段。
中国的大部分养老院,无论是高档的还是中等的还是低档的,只要进去了,大部分就是在吃喝等死!就是高档的养老院,付出了高昂的住院费的老人也只是在物质上好一点。大部分养老院只提供了物质基础,却忽略了老人的精神世界。远离了家人的他们,精神上的孤寂和心灵的干枯没有人慰藉,他们连与人说话的机会都没有。
我们的邻国日本,由于人口老龄化的原因,在养老方面发展比较靠前,有许多值得我们学习和借鉴的地方。
日本的“养老院”一直是安享晚年生活的好地方,老人的“晚年生活”中总会流露出的不一样的“体面”。
在日本年过七旬年的老人,即使无儿无女,他们的生活也不会输给那些“儿女双全”的。甚至还有孤身一人的,也会把生活过的多姿多彩,过着自律的生活作息。那些精致的老人上街还会描眉涂粉,精心打扮。丝毫不输年轻的小姑娘。
未来十年,开养老院赚钱吗
我的判断,未来十年,开养老院赚钱很难。为什么?分析一下,一是去养老院养老的老人,身体情况绝大多数都是生活不能全自理,或者只能半自理的情况下,儿女又不在身边,或者在身边又无暇顾及,在无奈之下选择去养老院的。按照年龄从大概率推算,40、50后出生的老人中,在未来10年进入70多岁和80多岁,50后的人实行计划生育后,大多数家庭一个最多二个孩子的比较多,在这个年龄段绝大多数身体还可以,生活可以自理,居家养老是首选。40后的虽然都进入80多了,但是,40后出生的老人绝大多数至少有2~3个孩子以上,而且有房有退休费,在儿女的照料下居家养老也是首选。这样看来,居家养老是主要方式。哪些生活只能半自理或者不能自理的,儿女不在身边或者无暇顾及,又有足额的收入可以支付养老院费用的老人,不会很多。加之养老产业化后的竞争越来越激烈,养老资源的分散化必然出现,行业产业利润率不会太高。这种情况下,经营性的养老院赚钱就可想而知了。
投资养老院怎么样
投资养老院,你问这个问题。从我看过养老院硬件设施及养老院配置来看,谈谈个人看法。目前养老院公益单位办得还比较少,私立办得也不多。但当前养老院管理还不到位,特别是私立养老院,招牌和广告做得很好,煽情标语写得温暖如春,让人感觉到这就是人生第二个驿站,休闲养老最佳地方,可是到里一看,别有洞天,异味熏人,脏衣服挂得到处都是,地面上尿渍泛黄,食堂脏兮兮。碗筷摆放凌乱,卫生消毒根本没有,卫生间脏水横流,老人宿舍物品散乱这也叫养老院。所以要办养老院,这也是很有前景事业,中国已进入老龄化,朋友同事退休意愿都说到养老院安度晚年。所以建好养老院环境卫生,必须清静优雅。食堂卫生宽敞明亮。能请全科医生在院内设立门诊。急救设施齐全。只要办好,收费合理`,对老人人格、尊严都要尊重,人性化的管理。能使你办的养老院一定会红红火火。《本人的亲属从经入住过上述的私立托老院。但老人我们已经接回,亲身经历,并非诬陷之。》
在农村建民营养老院可行吗
在农村建民营养老院可行吗?
应该说是新生事物,刚开始的时候很难,头三脚难踢,建民营养老院不是很容易的事情,在农村建民营养老院更不容易。最好是实行公办民营养老院的模式,然后要解决掉农村老人不愿意进驻养老院的问题,最后还是养老院经费来源的问题。
在农村,民营养老院的主要养老对象是谁?这个很重要,一般进驻农村养老院的,都是以下几种农村老年人,一是特困供养户,二是失能户(失去劳动能力的农村老年人),三是半失能户。这些农村老年人身上都有一个基本特征,没有过多的财产,没有上交养老费的能力。但也不仅仅限于这三种人,也许会有子女供养的农村老年人进驻农村养老院。
老有所养,但对于目前的农村局势来讲,农村老龄化人口与日增多,不仅仅是指鳏寡孤独老人,还包括子女在外面打工上班经商的老人,作为留守在家的弱势群体,也需要有一个老有所养老有所乐的居住环境,那就是进驻农村民营养老院,能够和其他老年人在一起,不至于寂寞孤独,大家聚在一起种种菜,下下棋什么的,饮食起居又有专人照顾,不愁吃喝看病抓药的,能让在外的子女更安心挣钱。
国家目前是鼓励支持社会力量积极参与养老福利事业的,同时也会有各种奖励补贴政策的倾斜。比如用“以奖代补”的形式给予农村民营养老院以支持,同时养老院中特困供养农村老年人,国家还有生活补助,按月发放,另外值得一提的是,作为民营养老院的运营人,还能得到国家给予的运营补贴,这次钱的数额不小,还是按照特困供养农村老年人的人头每年发放。
因此来说,在农村建民营养老院还是有利可图的,同时有作为公益事业,更能得到各种扶持政策的红利。只要办的好,积极吸纳农村特困供养老年人和其他需要养老的农村老年人,就不会有不赚钱的问题。不过,在农村建民营养老院,还是需要一定的资质要求的,比如说运营人要向当地民政部门缴纳一定数额(预计最低10万)的保证金,然后获得从业资格,这样的话不至于为了骗取补贴,最后跑路,能够给予农村特困供养老人一个安心养老的环境,能够得到精心的护理和照顾。
举个例子,身体不是太好的农村特困供养老人,散养在农村里也需要国家给予生活补助,自己也照顾不好自己,如果进驻农村民营养老院,就能得到很专业的护理照料,集中供养的费用也会大大降低。专业的养老事业给专业的机构去做是最好的,但也要时刻监管,避免出现只收钱不管老人好歹的事情出现。
所以我认为,在农村建民营养老院还是有前景的,但也不是随便就能搞好的,要有一定的胆识和资金,同时还要有悲天悯人的情怀,做福利慈善事业,不是一时兴起更不是为了骗取国家补贴。
为什么说中国的养老院是失败的
中国养老院经营不是一般的失败,而是彻底的失败,可以毫不客气的说,到养老院养老就是等死,因为中国的养老院绝大部分都是私人办理的,商人的本性就是贪吝的为了赚钱,会采用任何手段,管他是白的黑的,只要有钱赚就好了,随着中国进入老龄化社会不断深入,绝大部分老人都要进入养老院养老,养老院的问题越来越突出,某些黑心的养老院为了赚钱,甚至不管老人死活,有子女的还好,还可以对养老院有些威摄作用,如果没有子女或者是孤寡老人,就任其宰割,毫无抗挣之力,你最多的钱也没有用。所以国家应该对养老问题要予以高度重视了,每个人都会有变老的一天,对养老院要进行全面整顿清理,彻底加以规范其经营行为。
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