请问在福山购买73平米价值48万且已满5年的二手房过户费是多少？福山玫瑰园有房产证吗

： 2023-05-23 13:50:03 ：143

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西海名居三期

环翠区张村镇黄河街南、九华街西

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请问在福山购买73平米价值48万且已满5年的二手房过户费是多少

　　满2年可减免营业税~是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次1%，非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

福山玫瑰园有房产证吗

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

请问在烟台定居哪个区域比较好，福山的富豪青年国际怎么样

芝罘区老城区了，繁华，但是呢噪音、污染大。
开发区，新城区，基本上很多产业都是随着富士康发展起来的。
莱山区市政府所在地，但是人比较少，人气低，房价高。
福山区个人认为是最适合居住的，集中了不少优点。各种设施场所一应俱全，人还不多，车也不堵。
富豪那边离实验中学最近，不错，处在北四路。推荐星河城和香逸中央，地脚也很好。个人认为户型及其其他方面考虑，奥林峰情最好，有同事住那。美航就不要考虑了。。
欢迎追问，希望能帮到你。

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水电煤气的过户必须持卡到当地发卡机关办理过户不能自己改名因为你自己改了政府水电煤气管理部门的底册没有改你不能继续购买水电煤气等于零没有用的网上更不能更名过户了

烟台福山区的房子应该怎么买

福山很宜居，人口密度大，房价便宜，离开发区近，学校也多，超市非常多，住了就知道，比黄务和莱山好多了，开发区也不错房价太贵，中心地带还可以，有些地方偏远宜居但是生活不方便。市里也是不错的选择，关键都比福山贵，

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