蓬莱房产过户费怎么算?在山东烟台市蓬莱小门家买房子多少钱一平方
宝安江南城
滨海路与明珠西路交汇处
主力户型:暂无数据 建面:暂无数据
8500元/m²
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蓬莱房产过户费怎么算
蓬莱市二手房过户费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房;(3)车库;二、营业税:1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;三、个人所得税:1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 ;工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份;公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
在山东烟台市蓬莱小门家买房子多少钱一平方
在山东烟台蓬莱买房子,大约在四五千块钱1平方米
二手房的价格取决于房屋大小,房屋装修程度,房屋地段,周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样,具体可以从二手房网站或者房管交易中心,房屋中介等各方面了解。
蓬莱开发小区和木材小区二手房哪个好
蓬莱木材小区二手房比较好。相比开发小区,木材小区更靠近蓬莱区第二实验小学,木材小区生活配套完善,出行方便,附近有两条地铁线。小区内部绿化也很好,美观与舒适度俱佳。
2010二手房交易税费
不是交易税 而是营业税。营业税的缴纳分类:1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。本资料来自:超级经纪人网
山东蓬莱靠海边的房产哪个比较好,价格也便宜
市区往东都不错 (依蓬莱的收入水平就) 海边没有便宜的 离市区都不远 步行几分钟 呵呵房价都是被你们给炒高的 现在海韵苑都快到4000了 不错的小区有海梦苑(成熟小区 只能买二手房) 海韵苑(在建 但也只剩二手房 毗邻实验学校) 海景苑(基本成熟 只有二手房) 海琴苑(离海最远 在建 毛坯) 黄海西区(很成熟 可能有二手房) 华海现代城(离海较远 在建 可买毛坯) 蓬莱房价下调幅度在200-300以内 低价相当高 开发商肯定捂盘 不过升值潜力大 生活舒服 环境干净清爽 辖区铁路在建 国际机场年内动工您在外地挣大钱的话 完全可以置房增值 现在各小区空置情况相当重真是可怜了我们本地老百姓
启航万润城
荣成成山大道西段(蒲头村)
主力户型:暂无数据 建面:暂无数据
暂无价格
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